안산지원 2019타경8149-1 지스타(JISTAR)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-09 · 경매접수
2. 19-08-12 · 경매개시결정
3. 19-08-12 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.20㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 지스타(JISTAR) · 109.20㎡ (33.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 534-2

호

3층,10층1002호

당사자

채권자

임OO

채무자

최순용

소유자

최순용

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역(지하철 4호선)" 북서측에 위치하며, 인근지역은 각종 근린생활시설, 백화점 등의 대형상가, 숙박시설, 업무시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철역 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하 3층/지상 11층 중 10층 1001호, 1002호로서, 외벽:페어그라스, 화강석판넬등, 내부:인테리어등, 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1, 2):공히 근린생활시설로 이용중이고, 대상물건 기호(1, 2)의 일부 벽체는 남겨놓고 두 개 호수를 구분없이 이용되는 것으로 탐문되었음. (기호 1:오리지널 팬스테이크, 기호 2:주방)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 · 배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 남측으로 중로 및 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1류(폭20M-23M))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 88, 10층1001호 (고잔동,지스타) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 88, 10층1002호 (고잔동,지스타) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-관리사무실에 문의한 바 본건의 임차인은 본건 1(1001호), 2(1002호)를 각 별도로 임대차계약을 체결한 것이 아니고 한번에 임대차계약을 체결하였다고 함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 88, 10층1001호 (고잔동,지스타) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층,지상11층 소매점,일반음식점,의원 지3층 1,384.17㎡ 지2층 1,384.17㎡ 지1층 1,384.17㎡ 1층 891.83㎡ 2층 1,080.91㎡ 3층 1,080.91㎡ 4층 1,080.91㎡ 5층 1,080.91㎡ 6층 1,080.91㎡ 7층 1,080.91㎡ 8층 1,080.91㎡ 9층 1,080.91㎡ 10층 1,080.91㎡ 11층 1,080.91㎡ 철근콘크리트구조 54.6㎡
• 20-05-06 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 88, 10층1002호 (고잔동,지스타) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층,지상11층 소매점,일반음식점,의원 지3층 1,384.17㎡ 지2층 1,384.17㎡ 지1층 1,384.17㎡ 1층 891.83㎡ 2층 1,080.91㎡ 3층 1,080.91㎡ 4층 1,080.91㎡ 5층 1,080.91㎡ 6층 1,080.91㎡ 7층 1,080.91㎡ 8층 1,080.91㎡ 9층 1,080.91㎡ 10층 1,080.91㎡ 11층 1,080.91㎡ 철근콘크리트구조 54.6㎡

주변

학군

• 338m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 357m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 459m · 중앙중학교 · 중학교
• 509m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 789m · 예술인유치원
• 792m · 경안고등학교 · 고등학교
• 816m · 송호초등학교 · 초등학교
• 818m · 성포초등학교 · 초등학교
• 902m · 송호중학교 · 중학교
• 972m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 994m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1139m · 고잔고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 166m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 239m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 255m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 263m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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