안산지원 2019타경9838-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-24 · 경매접수
2. 19-09-26 · 경매개시결정
3. 19-09-26 · 배당요구종기
4. 20-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6410만 (85%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

132.00㎡ (39.9평)

토지면적

597.74㎡ (180.8평)

제시외면적

없음

보증금

5282만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 6391만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아랫솔길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 132.00㎡ (39.9평) · 경량철골조 · 전

대지권

대부남동 728-34 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "쪽박섬" 남동측 인근에 위치하며 주변은 해안가 주변으로 상업용펜션, 음식점, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 대부도중심지(대부동주민센터)까지는 약10-15분 소요거리이며 일반적인 대중교통여건 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4,6,7): 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(5,8): 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 "전기타"(휴경지)상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,5,6): 지적도상 맹지이나 인접필지를 이용하여 통행가능함. 기호(7,8): 남측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4-8) 공히: 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활 소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상: 제시외구축물 기호㉠ 철근콘크리트조 미니풀장(8×3) 1식이 소재함. 기호(6)지상: 타인소유의 제시외건물 기호㉡이 소재함. 기호(7)지상: 타인소유의 제시외건물 기호㉢,㉣이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)(4)(6)(7): 공부상 지목이 "전"이나 현황 건물부지인 "대"임. 기호(5)(8): 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전기타"(휴경지)상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 타인소유의 제시외건물 ㉡,㉢,㉣은 공유자 중 1명인 임복순 소유로 조사되어 평가외하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2),(3) : 각 경량철골조 및 경사판넬지붕 단층건으로서 (1999.08월 및 10월 사용승인) 내.외벽 : 외장판넬 마감 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2),(3) : 각 음식점 및 창고등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2),(3): 급.배수설비 되어있으나 기호(3)은 기준시점 현재 건물 사용중지된 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3)건물(제3호건물)의 소재지는 지적분할로 인하여 현황 728-95번지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-34 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 아랫솔길 70-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-34 3호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-95 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-96 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-97 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-98 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-99 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

-본건은 바다 근처에 소재하나, 본건과 바다 사이에 매각외 필지가 소재하는 것으로 추정되어 정확한 위치등은 측량등 감정이 필요함.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

달OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

임차인

바OOOO

임차인

오OO

임차인

유OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-28 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-34 · 전 380㎡ (공유자 김미숙 지분 761/1776 전부)
• 20-10-28 · 경기도 안산시 단원구 아랫솔길 70-1 · 경량철골조 및 경사판넬지붕 단층 근생(소매점) 1층 66.00㎡ 근생(소매점)
• 20-10-28 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-34 3호 · 3호 경량철골조 경사판넬지붕 단층 근린생활시설(소매점) 1층 66㎡
• 20-10-28 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-95 · 전 273㎡ (공유자 김미숙 지분 761/1776 전부)
• 20-10-28 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-97 · 전 366㎡ (공유자 김미숙 지분 761/1776 전부)
• 20-10-28 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 728-98 · 전 376㎡ (공유자 김미숙 지분 761/1776 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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