안산지원 2019타경9913-1 유경하이츠빌라 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-26 · 경매접수
2. 19-09-26 · 경매개시결정
3. 19-09-26 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

4508만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

와개2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 유경하이츠빌라 2차 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 737-10

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이정훈

소유자

이정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산강서고등학교"의 동측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 임야 등이 분 포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층건 중 지하층 비102호로서 외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 하이샤시 창호임.(본건은 방범창이 설치됨)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용되는 것으로 탐문되었 으며 건축물현황도상의 발코니 일부는 방, 거실, 주방으로 전용(후첨 "내부구조도" 참조) 된 것으로 탐문된 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구 역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통 정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동규제지역{소음진동규제법}, 대기관리권역{수 도권대기환경개선에관한특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 동측에 제시외 건물 1식(철근콘크리트조 발코니, 면적 약4.05㎡)이 소재함. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와개2길 6, 지하층비102호 (와동,유경하이츠빌라2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

동OOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

박OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-19 · 경기도 안산시 단원구 와개2길 6, 지하층비102호 (와동,유경하이츠빌라2차) · 철근콘크리트조 청스라브지붕 4층 공동주택 지하1층 130.72㎡ 1층 130.72㎡ 2층 130.72㎡ 3층 130.72㎡ 4층 130.35㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 421m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 565m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 621m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 764m · 와동초등학교 · 초등학교
• 787m · 단원중학교 · 중학교
• 803m · 와동중학교 · 중학교
• 817m · 단원고등학교 · 고등학교
• 879m · 다문화
• 903m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1021m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1202m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서울예술대학교 · 대학교

버스

• 146m · 효자연립앞 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 187m · 쌍용연립 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 312m · 융보아트빌라 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
• 341m · 융보아트빌라 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
• 442m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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