안산지원 2019타경10272-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 19-10-08 · 경매개시결정
3. 19-10-08 · 배당요구종기
4. 20-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.44㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

7098만 (최저가의 10%)

청구금액

3402만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.44㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1076-1

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

한상길

소유자

한상길

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부광장" 북측 인근 에 위치하며 주위는 중,대형 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설 및 위락시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996.07.11일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 1층 107호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 내부 인테리어 마감 등. 창호: 페어그라스 삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(안산신협 선부지점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약25m, 남동측으로 노폭 약10m, 남서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획 구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도 권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 56, 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-건물에 호수표시는 되어 있지 않으나, 관리소장에게 문의하니 안산신협 선부지점으로 사용중이다 함.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

안OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

안OOO OOOO

전세권자

안OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-06 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 56, 1층107호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 판매시설 근린생활시설 및 교육 연구시설 1층 1520.28㎡ 2층 1520.28㎡ 3층 1247.58㎡ 4층 1247.58㎡ 5층 1247.58㎡ 6층 1247.58㎡ 지하1층 1768.26㎡ 지하2층 1878.97㎡ 지하3층 1878.97㎡ 지하4층 1637.34㎡ 옥탑 176.88㎡ 철근콘크리트조 73.442㎡

주변

학군

• 314m · 선부초등학교 · 초등학교
• 339m · 원일중학교 · 중학교
• 473m · 다문화
• 564m · 정지초등학교 · 초등학교
• 620m · 선일중학교 · 중학교
• 703m · 석수중학교 · 중학교
• 707m · 석수중학교 · 중학교
• 708m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 769m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 926m · 선부중학교 · 중학교
• 944m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 982m · 관산초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 동명아파트앞 · 101, 102, 1100, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 501B, 511, 6, 62, 70A, 70B, 77, 98, N70A, N70B
• 125m · 주공10단지건너편 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 511, 62, 70A, 77, 98, N70A
• 148m · 선부동주공10단지 · 101, 102, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501B, 511, 62, 70B, 77, 98, N70B
• 174m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 183m · 선부역1번출구.근로복지관 · 6, 70A, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다