안산지원 2019타경11541-1 (주)유정식품

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-15 · 경매접수
2. 19-11-18 · 경매개시결정
3. 19-11-18 · 배당요구종기
4. 21-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 37억 3972만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4526.95㎡ (1369.4평)

토지면적

2529.80㎡ (765.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7397만 (최저가의 10%)

청구금액

48억 8084만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목내로119번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · (주)유정식품 · 4526.95㎡ (1369.4평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

목내동 450-1 · 일반공업지역

호

4층, 1층, 지층, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 소재 "반월국가산업단지" 내에 위치하는 공업용 부동산으로서, 주위는 중소규모의 공장 등이 밀집되어 있는 공업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 소로1류(폭 10M-12M)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[가동] 철근콘크리트, 일반철골구조, 조적조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 4층 공장으로서, 내.외벽 : 판넬잇기 및 몰탈위페인팅 등 마감. 바닥 : 몰탈위 에폭시 등 마감. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. [나동] 철근콘크리트구조, 벽돌구조, 철골조 기타지붕 및 판넬지붕 지하1층, 지상1층 공장으로서, 내.외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 바닥 : 몰탈위 에폭시 등 마감. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

[가동] 1층-4층 : 공장 등으로 이용중임. [나동] 지층-1층 : 공장, 식당, 사무실, 주차장 등으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 화물용 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 2 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외 건물 ㄱ - ㄴ (별첨 ‘건물개황도’ 및 ‘사진용지’ 등 참조)이 소재하여 별도로 평가하였으니 경매업무 진행시 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1. 본건 기호 2 건물 가동은 귀 제시목록(등기사항전부증명서)상의 면적(3,829.31㎡)과 건축물대장상의 면적(4,317.99㎡)이 상이하여 현황과 부합하는 일반건축물대장의 면적(4,317.99㎡)를 기준으로 평가하였음.(상세내역은 별첨 ‘토지건물 평가명세표’ 참조 바람) 2. 본건 기호 2 건물 다동은 현황 ‘멸실’로서 감정평가에서 제외하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 450-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 목내로119번길 17 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

-`유치권 행사중` 플랭카드가 걸려 있음. 채무자 겸 소유자 대표자에게 유치권에 대하여 문의하니 기계설비로 인한 유치권이다 함.

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

교부권자

경OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

주OOO OOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

압류권자

경OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO OOOOO

압류권자

안OOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

임차인

박OO (OOOOO)

임차인

서OO

임차인

추OOOO OOO

점유자

제OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-18 · 경기도 안산시 단원구 목내동 450-1 · 공장용지 2529.8㎡
• 21-11-18 · 경기도 안산시 단원구 목내로119번길 17 · 가동 철근콘크리트 일반철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 4층 공장(공장,사무실) 1층 1042.72㎡ 2층 1212.59㎡ 3층 1189.79㎡ 4층 384.21㎡ 나동 일반철골구조 기타지붕, 판넬지붕 2층공장(창고) 지층 465.05㎡ 1층 222.36㎡ 다동 경량철골구조 기타지붕, 판넬지붕 단층공장(기계실) 1층 10.23㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 현대플렉스.에스코넥 · 501B
• 228m · 한국백신 · 501A
• 241m · 서도화학 · 501B
• 263m · 희성엥겔하드 · 501B
• 266m · 아메리칸스탠다드코리아 · 501A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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