안산지원 2019타경12360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-06 · 경매접수
2. 19-12-16 · 경매개시결정
3. 19-12-16 · 배당요구종기
4. 20-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 848원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12499.00㎡ (3780.9평)

제시외면적

없음

보증금

84원 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6941만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대부남동 309-31 · 자연녹지지역

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 "아일랜드 골프CC" 서측의 대선로변(왕복4차선)에 위치하며 부근은 본건과 접한 토지(309-30)에는 에쓰오일 한창LPG주유소, 북측은 목조주택 신축지(다운하우징), 동남측(산131)은 묘지 및 임야등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측으로 왕복4차선의 간선도로와 근접하고 인근의 선재도, 영흥도 등으로 통하는 가로변에 소재하여 접근상태는 무난하나 대중교통편은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(형상 양호하지 못함)으로 북측은 공용도로 및 일부 묵전상태인외 대부분이 자연림 (지상에 소나무등 입목자생)이며 북측의 주유소부지(309-30번지)와는 높이 약4-5미터 정도의 블록형 옹벽 조성되었음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복2차선 도로와 접하는외 북측은 2-5미터 정도의 현황 도로(본건 토지)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 소로1류(폭10-12미터 접함), 중로1류(폭12-15미터 보조간선도로 저촉), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 본건 토지에는 아래내용의 <지상권설정>이 있음. □ 목적 : 견고한 건물 및 공작물이나 수목의 소유 □ 범위 : 토지의 전부 □ 존속기간 : 2011.01.14일부터 만30년으로 한다. □ 지상권자 : 반월신용협동조합

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 309-31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 정상 부근 인접토지와 경계부근에 분묘 수기 소재하여 측량감정이 필요하고, 본건 대부분에는 수목이 우거지고, 숲풀이 무성하여 분묘 소재여부를 육안으로 확인하기 어려움.

부동산표시목록

교부권자

안OOOO

근저당권자

반OOOOOOO

압류권자

안OO

지상권자

반OOOOOOO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 309-31 · 임야 12499㎡

주변

학군

• 1248m · 대부초등학교 · 초등학교
• 1376m · 대부중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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