안산지원 2019타경12650-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-16 · 경매접수
2. 19-12-17 · 경매개시결정
3. 19-12-17 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.72㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

화정천서로7안길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 54.72㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1103-5

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 다세대 주택(통칭 현대아트빌) 2층 202호(기호1) 및 지1층 비01호(기호2)이며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 원할하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층건내 2층 202호(기호1) 및 지1층 비01호(기호2)로서 (사용승인일자:1996-07-31) 외벽은 치장벽돌쌓기 마감. 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 북향 평탄지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북측으로 소로3류(화정천서로 7안길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21, 지1층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 벽면에 `현대아트빌`로 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권자

김OO

임차권자

지OO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

지OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-01 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 21, 지1층비01호 · 철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 다세대주택 지1층 125.01㎡ 1층 125.01㎡ 2층 125.01㎡ 3층 122.31㎡ 철근콘크리트구조 54.72㎡

주변

학군

• 199m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 314m · 선부중학교 · 중학교
• 711m · 정지초등학교 · 초등학교
• 740m · 석수중학교 · 중학교
• 744m · 석수중학교 · 중학교
• 901m · 석수초등학교 · 초등학교
• 961m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1013m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1066m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1090m · 원일중학교 · 중학교
• 1390m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1448m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 샘물공원 · 501A
• 56m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 245m · 선부중학교건너편 · 501A
• 251m · 하천산책로앞 · 101, 6
• 259m · 화정초등학교앞 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다