안산지원 2019타경13073-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-30 · 경매접수
2. 19-12-31 · 경매개시결정
3. 19-12-31 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2170만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.63㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7190만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

황금2길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 22.63㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

와동 695-16

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 ‘와동초등학교’ 남서측 인근 내지는 단원구 고잔동 소재 "안산시행복예절관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 북서측으로 폭 약 6m 정도의 도로(황금2길)에 접하여 차량진출입 용이하며, 인근의 와동로·삼일로 등 변으로 노선버스정류장 등 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기타조적구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물(건축물대장상 사용승인일 2007. 11. 5.) 내 지층 101호, 지층 102호, 1층 102호, 1층 103호, 3층 302호로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : PVC 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

모두 다세대주택으로 이용중이며, 구체적인 내용은 다음과 같음. 기호 1(지층 101호) : 방1, 욕실 겸 화장실, 주방 및 거실, 보일러실 기호 2(지층 102호): 방1, 욕실 겸 화장실, 주방 및 거실, 다용도실 기호 3, 4(1층 102호, 1층 103호) : 방2, 욕실 겸 화장실, 주방 및 거실, 다용도실 기호 5(3층 302호) : 방3, 욕실 겸 화장실, 주방/식당, 거실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급탕설비, 도시가스에 위한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 유사형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 6m 정도의 황금2길에 접하며 관리상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 5에 "PVC 샷시 및 판넬조 판넬지붕 보일러실 및 창고(발코니 확장) 약 10㎡" 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문조사 결과, 매각대상 물건에는 임차인 거주중이거나 공실이라고 하며, 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 황금2길 10, 지층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 황금2길 10, 지층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 황금2길 10, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 황금2길 10, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 황금2길 10, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

-건물 출입문에 부착된 `2020년1월 상하수도요금`표에 의하면 102호, B102호, B101호는 각 공실로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

전세권자

중O OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-11 · 경기도 안산시 단원구 황금2길 10, 지층101호 · 기타조적구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택 지1층 144.13㎡(4가구) 1층 144.13㎡(3가구) 2층 143.64㎡(2가구) 3층 127.14㎡(2가구) 철근콘크리트구조 22.63㎡

주변

학군

• 500m · 와동초등학교 · 초등학교
• 710m · 와동중학교 · 중학교
• 720m · 단원고등학교 · 고등학교
• 720m · 서울예술대학교 · 대학교
• 798m · 단원중학교 · 중학교
• 883m · 경안고등학교 · 고등학교
• 894m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 925m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 934m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 943m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 969m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 991m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 창동빌라건너편 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 191m · 열녀문사거리 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 222m · 창동연립 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 297m · 상우연립앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70B, 9, 98, N70B
• 302m · 삼성중앙빌라앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70A, 9, 98, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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