안산지원 2019타경50072-1 동문아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-03 · 경매접수
2. 19-01-04 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.01㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

5044만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

단원안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동문아트빌라 · 54.01㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

고잔동 606-1

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한용희

소유자

한용희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 소재 "단원고등학교" 북동측 인근에 위치한 동문아트빌라 4동 1층 102호로서 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교, 공원등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브 제4동 3층건내 1층 102호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 연립주택(방2, 주방, 거실 겸 방, 욕실, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 남동향 평탄한 연립주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북서측(단원안길) 출입문을 통해 차량통행 가능함,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(단원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활 소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 단원안길 32, 4동 1층102호 (고잔동,동문아트빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-03 · 경기도 안산시 단원구 단원안길 32, 4동 1층102호 (고잔동,동문아트빌라) · 철근콘크리트조 경사슬래브 3층 연립주택 1층 356.46㎡ 2층 356.46㎡ 3층 356.46㎡ 지층 123.30㎡ 철근콘크리트조 54.01㎡

주변

학군

• 310m · 단원고등학교 · 고등학교
• 444m · 단원중학교 · 중학교
• 469m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 631m · 경안고등학교 · 고등학교
• 821m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 831m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 977m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1061m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1188m · 와동중학교 · 중학교
• 1194m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1223m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 올림픽기념관건너편 · 101, 1100, 125, 62, 9, 98
• 176m · 삼성중앙빌라앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70A, 9, 98, N70A
• 181m · 올림픽기념관 · 101, 1100, 125, 62, 9, 98
• 192m · 상우연립앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70B, 9, 98, N70B
• 363m · 창동연립 · 101, 1100, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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