안산지원 2019타경50584-38 신원프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-22 · 경매접수
2. 19-01-24 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 21-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 818만 (6%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3050만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신원프라자 · 59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 681-3

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

박영순

소유자

박영순

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 4호선 “고잔역” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 4호선 “고잔역” 및 버스정류장이 소재하여 대중교 통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층건 내 제3층 제307호 외 46호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 새시 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 업무시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 판매 및 영업시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M )(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대 기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규 제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 지상 5층 상업용 건물로써 3~5층은 전체가 오피스텔임.

부동산표시목록

임차인

김OO (OOO OOO)

임차인

손OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

허OO

채권자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-26 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 5층515호 (고잔동,신원프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 지1층 257.58㎡ 지1층 1567.44㎡ 1층 1315.57㎡ 2층 1372.73㎡ 3층 1372.73㎡ 4층 1372.73㎡ 5층 1372.73㎡ 철근콘크리트조 59.45㎡

주변

학군

• 365m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 599m · 초지중학교 · 중학교
• 682m · 양지고등학교 · 고등학교
• 871m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1057m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1115m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1130m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1270m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1286m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1347m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1370m · 단원중학교 · 중학교
• 1433m · 안산양지중학교 · 중학교

버스

• 102m · 고잔역2번출구 · 525, 98, 99-1
• 196m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 198m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 210m · 고잔역1번출구 · 525, 6, 98, 99-1
• 224m · 소망빌딩 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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