안산지원 2019타경52030-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

832.00㎡ (251.7평)

제시외면적

없음

보증금

3571만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

선감동 148-2 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선감동 소재"선감선착장"동측 인근에 위치하고 있는 토 지로서 주변은 수련원, 펜션, 전원주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있는 해안농경지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 위치 등을 고려시 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형의 평지로서 "도로" 및 "도로예정" 부지임. ·기호(2) : 사다리형 유사의 토지로서 나대지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있으며, 도로상태는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소 음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소나무5주 등 조경수 및 지하수관정시설(계량기, 보호함, 상수도시설물등) 이 소재하고 있음.(사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경기도 안산시 단원구 선감동 148-2

감정가

5억 1020만

최저가

3억 5714만 (70%)

기일

20-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음