안산지원 2019타경53262-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-08 · 경매접수
2. 19-05-09 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 20-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

선부광장남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 주공아파트 · 38.64㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선부동 1078

호

15층

당사자

채권자

오OO

채무자

김가현

소유자

김가현

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역(서해선)" 남동측 인근에 위치하는 통 칭 군자주공12단지아파트 제1204동 제4층 제409호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 및 벽식 콘크리트조 스라브지붕 제15층 건물내 제4층 제409호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 주방, 방(거실), 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 광로1류(폭 70M 이상)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) , 일반철도(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관산초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경 개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장방문 시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "내부구조 도"는 집합건축물대장 및 외부관찰에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113, 1204동 4층409호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 관리사무소(여자)에 문의한 바, 본건 409호는 작년 말부터 관리비가 연체되어 있지만 전기사용량이 조금 있어서 거주자가 있는지 여부는 정확히 알 수 없다고 함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-21 · 경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113, 1204동 4층409호 · 철근 및 벽식 콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 620.20㎡ 2층 595.54㎡ 3층 595.54㎡ 4층 595.54㎡ 5층 595.54㎡ 6층 595.54㎡ 7층 595.54㎡ 8층 595.54㎡ 9층 595.54㎡ 10층 595.54㎡ 11층 595.54㎡ 12층 595.54㎡ 13층 595.54㎡ 14층 595.54㎡ 15층 595.54㎡ 지하실 606.54㎡ 철근콘크리트조 38.64㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 292m · 다문화
• 539m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 578m · 관산초등학교 · 초등학교
• 691m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 821m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 856m · 선부초등학교 · 초등학교
• 943m · 단원중학교 · 중학교
• 962m · 선일중학교 · 중학교
• 1038m · 원일중학교 · 중학교
• 1092m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1260m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1353m · 원곡 고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 군자주공11.12단지.경기도미술관 · 101, 9-1
• 184m · 군자주공12단지.경기도미술관 · 101, 9-1
• 230m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1
• 231m · 군자주공12단지 · 101, 9-1
• 249m · 군자주공14단지 · 101, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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