안산지원 2019타경54111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-03 · 경매접수
2. 19-06-04 · 경매개시결정
3. 19-06-04 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1752만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

175만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3449만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

와동공원로3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 35.28㎡ (10.7평) · 벽돌구조 · 다세대주택

대지권

와동 815-4

호

3층

당사자

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자

정하영

소유자

정하영

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 3층 건물 내 제지1층 제103호 외 3개호(사용승인일 : 1993.07.28)로서, ○ 외벽 : 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감. ○ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. ○ 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 다세대주택(방2, 주방1, 화장실1, 발코니1, 현관 등)으로 이용중임. 기호(2) : 다세대주택(방2, 주방1, 화장실1, 발코니1, 현관 등)으로 이용중임. 기호(3) : 다세대주택(방2, 주방1, 화장실1, 발코니1, 현관 등)으로 이용중임. 기호(4) : 다세대주택(방2, 주방1, 화장실1, 발코니1, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건 중 기호(1,2)는 집합건축물대장 중 건축물현황도 전유부분 도면 상 위치와 현황 현관문 호별 표시가 상이함. 집한건축물대장 상 전유부분 위치를 기준으로 감정평가 하였으니, 경매 진행 시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로3길 7, 지1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로3길 7, 지1층104호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로3길 7, 1층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로3길 7, 1층203호 · 집합건물

현황조사

조사

3회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

-목록 1,2에 대하여 2층 거주자에게 문의하니 오래전부터 공실이다 함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-15 · 경기도 안산시 단원구 와동공원로3길 7, 지1층103호 · 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택(14세대) 지1층146.4㎡ 1층146.4㎡ 2층146.88㎡ 3층138.56㎡ 벽돌구조 35.28㎡

주변

학군

• 468m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 488m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 493m · 선부초등학교 · 초등학교
• 742m · 선부중학교 · 중학교
• 755m · 정지초등학교 · 초등학교
• 761m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 847m · 다문화
• 890m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 948m · 원일중학교 · 중학교
• 979m · 와동중학교 · 중학교
• 982m · 석수중학교 · 중학교
• 982m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 116m · 애현교회 · 101, 6
• 144m · 애현장로교회 · 101, 6
• 200m · 와동체육공원 · 101, 6
• 281m · 안산시신촌운동장 · 101, 320, 34, 6, 98
• 294m · 주공15단지 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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