안산지원 2019타경55091-1 현대타워랜드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-08 · 경매접수
2. 19-07-10 · 경매개시결정
3. 19-07-10 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1320만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.00㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1107만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

당곡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대타워랜드 · 9.00㎡ (2.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 533 · 일반상업지역

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

정훈재

소유자

정훈재

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 고잔동 안산시청 남동쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 판매시설, 근린생활시설, 금융기관, 오피스텔 등이 혼성된 상업 및 업무지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로인 당곡로와 고잔로가 만나는 지점에 위치하고, 전철 4호선 중앙역이 가까이 있어 대중교통시설 및 간선도로 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 건물의 3층으로서, 외벽: 화강석붙임, 모르터위 페인트칠 등, 내벽: 인테리어 시공, 모르터위 페인트칠 등, 창호: 강화유리 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화설비, 방송설비, 주차설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형 토지로서, 인접지 및 인접 도로와 같은 높이이고 지면은 평탄하며, 1동의 집합건물 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로인 당곡로 및 고잔로와 접하여 통행 및 자동차 접근성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1류(폭20M-23M))(접합), 중로1류(폭20M -25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

3층 전체의 내부가 건축물대장상 건축물현황도의 호실배치와 다르게 재구획되어 사용되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533 현대타워랜드 제3층 제95호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 건물 3층 전체는 하나의 넓은 공간인 오픈상가 형태임. 관리사무소 정예숙 실장 및 이렌드리테일 지점장 송병하에게 본건의 위치를 문의하였으나 정확한 위치를 알지 못한다고 함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533 현대타워랜드 제3층 제95호 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 533 현대타워랜드 [도로명주소] 경기도 안산시 단원구 당곡로 20 건물의 번호 제3층 제95호 구 조 철골철근콘크리트조(판매시설) 면 적 제3층 제95호 9.0㎡ (정훈재 (소유자) 단독소유 주식회사이랜드월드 전세권설정)

주변

학군

• 474m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
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버스

• 242m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 281m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 285m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 299m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 322m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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