안산지원 2019타경55978-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-30 · 경매접수
2. 19-07-31 · 경매개시결정
3. 19-07-31 · 배당요구종기
4. 20-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 42억 2834만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2471.28㎡ (747.6평)

토지면적

2467.80㎡ (746.5평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2283만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 496만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

산단로20번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2471.28㎡ (747.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

초지동 652-2 · 일반공업지역

호

3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

채무자

주식회사 최신이피피이피에스

소유자

주식회사 최신이피피이피에스

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 초지동 소재"반월국가산업단지 내 열병합발전소"북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장이 밀집 형성되어 있는 공장지대로서 공업용지로서 제반입지조건은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도로망이 정비된 산업단지로서 원자재 및 제품수송 등이 편리하며 간선도로와의 접근성이 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 인접지 및 도로에 비해 같은 높이이며 공장건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 9-10미터 포장도로에 접하여 제반 차량출입이 가능하며 도로연계 상태는 양호한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),가축사육제한구역, 대기환경규제지역,도시교통정비지역,시도지정문화재구역(별망성성지,외곽경계로부터 300미터이내의 지역으로 문화재 협의구역임)재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구), 산업단지기타(반월특수지역)산업시설구역,생활소음진동규제지역,토지거래계약에 관한 허가 구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2) : 1986년 8월 23일자 사용승인된 철근콘크리트구조 철골조 경량철골조 아이소올 스라브 판넬지붕 3층건물로서 1,2층 부분은 철근콘크리트 슬래브지붕으로서 외벽:적벽돌 노출쌓기 내벽:시멘트 몰탈위 페인팅, 창호:새시창호이며, 3층 부분은 경량철골조 샌드위치 판넬지붕으로 벽체:샌드위치판넬마감,천정:텍스마감, 창호:새시창호임. 기호3) : 2015년 2월 2일자 사용승인된 일반철골구조 기타지붕(평스라브)2층 건물로서 벽체:판넬마감 바닥:콘크리트 하드너 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2):지층(식당) 1층 , 2층 (사무실) 3층 (직원 숙소) 기호3):공장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수 설비. 정화조설비, 조명 등 전기설비, 배전반 및 배선 등 동력설비, 화재탐지설비, 중간층 및 계단 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물 명세표 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 652-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로20번길 92 (초지동,(주)최신이피피이피에스1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 산단로20번길 92 (초지동,(주)최신이피피이피에스2동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

-본건 건물은 1동(지하에는 식당. 1층 2층 각 사무실, 3층은 숙소로 이루어져 있음), 2동(기계가 설치된 공장), 제시외 판넬철골조 건물로 이루어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

주OOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-25 · 경기도 안산시 단원구 초지동 652-2 · 공장용지 2467.8㎡
• 20-06-25 · 경기도 안산시 단원구 산단로20번길 92 (초지동,(주)최신이피피이피에스1동) · 철근콘크리트구조 철골조 경량철골조 아이소올 스라브 판넬지붕 3층 공장,위험물저장및처리시설 지층 252㎡(공장) 1층 252㎡(공장) 2층 252㎡(사무실) 3층 193.6㎡(공장)
• 20-06-25 · 경기도 안산시 단원구 산단로20번길 92 (초지동,(주)최신이피피이피에스2동) · 일반철골구조 기타지붕(평스라브) 2층 공장 1층 954.13 ㎡ 2층 567.55 ㎡

주변

학군

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버스

• 143m · 도시개발사거리 · 122, 525
• 220m · 일정실업 · 2
• 244m · 대성하이피 · 2
• 376m · 대성산업사거리 · 122, 525
• 396m · 진로발효 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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