안산지원 2019타경56438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-19 · 경매접수
2. 19-08-20 · 경매개시결정
3. 19-08-20 · 배당요구종기
4. 20-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9931만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

83.80㎡ (25.3평)

토지면적

49.18㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

993만 (최저가의 10%)

청구금액

202만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

화정천서로2안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 83.80㎡ (25.3평) · 단독주택

대지권

선부동 1089-20

호

1층, 2층,

당사자

채권자

이OOOOOOOOO OOOO

채무자

이준영

소유자

정춘희 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하는 주상용 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택 등이 밀집되어 있는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 소로2류(폭 8M-10M), 남측 소로3류(폭 8M 미만)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 평슬래브지붕 (3층) 근생 및 단독주택으로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 적벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 알루미늄 삿시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근생 및 단독주택으로서, 1층 : 근린생활시설, 2층 : 단독주택(3가구), 3층 : 단독주택(1가구)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 1 건물의 종물 및 부합물로 판단되는 제시외 건물 ㄱ - ㄷ 소재하여 별도로 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.(별첨 ‘건물개황도’및 ‘사진용지’ 등 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로2안길 14 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1089-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOO OOOO

소유자

정OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

무OO OO OOO

임차인

삼OOO(OOOOO)

임차인

요O (OOO OOO)

임차인

이OO(OOO)

임차인

최OO

채권자

이OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-16 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로2안길 14 · 1층 129.55 m²(근린생활시설) 2층 130.92 m²(3가구) 3층 116.64 m²(1가구) (공유자 이준영 지분 2/9 전부)
• 20-07-16 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1089-20 · 대 221.3 (공유자 이준영 지분 2/9 전부)

주변

학군

• 247m · 선부중학교 · 중학교
• 293m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 487m · 정지초등학교 · 초등학교
• 614m · 선부초등학교 · 초등학교
• 649m · 석수중학교 · 중학교
• 651m · 석수중학교 · 중학교
• 754m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 840m · 원일중학교 · 중학교
• 949m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 949m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1144m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1162m · 다문화

버스

• 138m · 온누리병원 · 1100, 320, 34, 98
• 153m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6
• 160m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 209m · 선부중학교 · 501B, 511
• 222m · 선부중학교건너편 · 501A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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