안산지원 2019타경57042-1 수정한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-06 · 경매접수
2. 19-09-09 · 경매개시결정
3. 19-09-09 · 배당요구종기
4. 20-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

3519만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

선부광장북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수정한양아파트 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선부동 1086

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

장윤제

소유자

장윤제

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 서해선 "선부역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 피.씨조 슬래브지붕 5층건 내 제5층 제510호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 18미터, 남서측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 15미터, 동측 으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공작유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(선부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규 제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소 음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 202동 5층 510호 (선부동,수정한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 20-07-02 · 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 202동 5층 510호 (선부동,수정한양아파트) · 철근콘크리트조 피.씨조 슬래브 지붕 5층 아파트 제202동 1층 560.90㎡ 2층 560.90㎡ 3층 560.90㎡ 4층 560.90㎡ 5층 560.90㎡ 지층 546.20㎡ 철근콘크리트 피.씨조 49.98㎡

주변

학군

• 234m · 선부초등학교 · 초등학교
• 461m · 정지초등학교 · 초등학교
• 570m · 선부중학교 · 중학교
• 576m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 643m · 원일중학교 · 중학교
• 691m · 석수중학교 · 중학교
• 692m · 석수중학교 · 중학교
• 706m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 751m · 다문화
• 760m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 973m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1040m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 180m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 216m · 선부초등학교 · 320, 34, 501A, 77, 98
• 250m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 273m · 선부초등학교 · 320, 34, 501B, 511, 77, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다