안산지원 2019타경58106-1 중앙오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-11 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.59㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

473만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 중앙오피스텔 · 106.59㎡ (32.2평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

고잔동 527-9

호

13층

당사자

채권자

중OOOOOOOOOOOO

채무자

주식회사 제주네

소유자

주식회사 제주네

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근지역에 위치하며, 주변은 오피스텔, 상업용 부동산, 근린생활시설, 공용주차장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보 통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 지하3층 / 지상13층 건물 중 제지1층 제102호로서, (사용승인일자:1990.09.24.) 외 벽 : 석재 및 강화유리 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 공실)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 스프링클러 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 일반업무시설 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1류(폭20M-23M ))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음 진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 55, 지하층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-관리소장 진술에 의하면 약 10년간 공실상태이다 함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-20 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 55, 지하층 102호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 13층 근린생활시설, 일 반업무시설(사무실) 및 (오피스텔) 지하3층 1081.73㎡ 지하2층 1081.73㎡ 지하1층 1027.07㎡ 1층 580.45㎡ 2층 619.275㎡ 3층 619.275㎡ 4층 619.275㎡ 5층 619.275㎡ 6층 619.275㎡ 7층 619.275㎡ 8층 613.83㎡ 9층 613.83㎡ 10층 613.83㎡ 11층 613.83㎡ 12층 481.975㎡ 13층 434.3㎡ 옥탑 111.89㎡ 철근콘크리트조 106.59㎡

주변

학군

• 544m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 545m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 688m · 경안고등학교 · 고등학교
• 694m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 696m · 중앙중학교 · 중학교
• 715m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 945m · 송호초등학교 · 초등학교
• 964m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1065m · 예술인유치원
• 1112m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1129m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 165m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 191m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 258m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 304m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 402m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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