안산지원 2019타경60680-1 신명트윈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-24 · 경매접수
2. 20-06-17 · 경매개시결정
3. 20-06-17 · 배당요구종기
4. 21-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 392만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

7.67㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

1225만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신명트윈타워 · 7.67㎡ (2.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 743-2

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재"별망중학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 4층 에이-422호로서 외벽 : 석재붙임 마감 및 복합판넬 마감 등. 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등. 창호 : 칼라새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건(422호)은 인접호(423호)와 호별구분없이(칸막이 없음) 일단의 영업장(실내농구장)으 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 가장형 토지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

초지동 743-2번지 및 743-3번지 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(별망중학교), 상대보호구역(별망초등학교), 대기환경규제지역, 도시교통정 비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 4층 에이-422호 (초지동,신명트윈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 매각외 인접한 423호와 일괄하여 `퍼스트농구교실`로 사용하고 있고, 본건과 매각외 인접한 423호는 기둥벽으로 구분되는 것으로 추정되나 정확한 경계는 측량등이 필요함.

부동산표시목록

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OO

임차인

퍼OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-01 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 4층 에이-422호 (초지동,신명트윈타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 철근콘크리트조 180.000㎡ (공유자 지분 180000분의 7666 서용희 지분 전부)

주변

학군

• 247m · 별망중학교 · 중학교
• 316m · 별망초등학교 · 초등학교
• 693m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 817m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1063m · 신안산대학교
• 1088m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1156m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1212m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1230m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1254m · 초지중학교 · 중학교
• 1365m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1462m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 295m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 317m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 324m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 327m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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