안산지원 2020타경493-1 하이베라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-20 · 경매접수
2. 20-01-29 · 경매개시결정
3. 20-01-29 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 28원 (47%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.59㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

6187만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

고잔2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이베라스 · 21.59㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

고잔동 2

호

7층

당사자

채권자

박OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하며 주위 로는 아파트단지, 동유형의 상업용 및 업무용빌딩, 관공서, 공원, 체육시설, 근린생 활시설이 소재하는등 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 중앙역이 소재하여 제반 대중교통 상황은 수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건 중 5층 534호로서, 외벽 : 드라이비트 및 화강석 돌붙임. 내벽 : 내부인테리어 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제1종 근린생활시설(의원)이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측으로 중로와 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) , 중로3류(폭 12M-15M)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전 법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기 관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 본건은 제2종 근린생활시설(의원)이나 인근 주민 및 부동산 탐문결과 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등의 사항은 미상임. 2) 조사일 현재 본건 건물은 집합건축물대장 표제부상 위반건축물로 기재되어있으나, 본건 5층 534호는 해당사항이 없는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 5층534호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 5층534호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 하이베라스 지하1층 1421.46㎡ 1층 1330.92㎡ 2층 1330.92㎡ 3층 1330.92㎡ 4층 1330.92㎡ 5층 1242.00㎡ 6층 1073.04㎡ 7층 873.36㎡ 철근콘크리트조 21.59㎡

주변

학군

• 650m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
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버스

• 295m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 339m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 365m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 399m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 442m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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