안산지원 2020타경1328-1 (주)유현전자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-12 · 경매접수
2. 20-02-13 · 경매개시결정
3. 20-02-13 · 배당요구종기
4. 21-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 27억 1131만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

3911.57㎡ (1183.2평)

토지면적

2600.00㎡ (786.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7113만 (최저가의 10%)

청구금액

55억 5578만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · (주)유현전자 · 3911.57㎡ (1183.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

성곡동 602-3

호

3층, 2층, 1층, 지층, 단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "성곡119안전센터" 남측 인근 반월공단 내 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장이 소재하는 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 지분 부분은 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 공장 및 사무실,창고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 철근콘크리트구조, 일반철골구조 경사지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 1989.06.15, 2008.10.16(증축), 2012.07.20(증축),2014.01.24(증축)) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅, 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호3: 조적조 평스라브지붕 1층 건으로서,(사용승인일 : 1989.06.15) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호4: 일반철골구조 경사지붕 단층 건으로서,(사용승인일 : 2012.07.20) 외벽 : 판넬 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임. 기호3 : 수위실로 이용중임. 기호4 : 창고 및 공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2: 위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 기호3은 조적조 평스라브지붕이나, 실제는 조적조 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "성곡119안전센터" 남측 인근 반월공단 내 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장이 소재하는 산업단지임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 공장 및 사무실,창고 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

에이동:철근콘크리트구조, 일반철골구조 경사지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 1989.06.15, 2008.10.16(증축), 2012.07.20(증축),2014.01.24(증축)) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅, 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 비동:조적조 평스라브지붕 1층 건으로서,(사용승인일 : 1989.06.15) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 디동:일반철골구조 경사지붕 단층 건으로서,(사용승인일 : 2012.07.20) 외벽 : 판넬 및 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기준시점 현재 가동중단 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 602-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 장자골로 58 (성곡동,에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 장자골로 58 (성곡동,비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 장자골로 58 (성곡동,디동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

-안산세무서 상가건물임대차발급자가 건물동별 임차인을 확인할 수 없어 채무자 겸 소유자가 임대인에 해당하는 임차인들을 모두 등재하여 상가건물임대차현황서를 발급하였다 함.

부동산표시목록

임차인

위OO

임차인

유OOOOOOOOO OOO

임차인

전OOO

임차인

주OOO OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-17 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 602-3 · 공장용지 3892.1㎡ (2600/3892.1 유현전자 지분)
• 21-06-17 · 경기도 안산시 단원구 장자골로 58 (성곡동,에이동) · 철근콘크리트구조,일반철골구조 경사지붕 3층 식당,기계실및 공장 지층 131.7㎡ 1층 1632.425㎡ 2층 1452.435㎡ 3층 549.81㎡
• 21-06-17 · 경기도 안산시 단원구 장자골로 58 (성곡동,비동) · 조적조 평스라브지붕 1층 수위실 26.8㎡
• 21-06-17 · 경기도 안산시 단원구 장자골로 58 (성곡동,디동) · 일반철골구조 경사지붕 단층 창고 118.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 172m · 서준 · 501B
• 194m · 이화공작소 · 501A
• 418m · 포스코AST.에스켐텍 · 101, 20, 320, 511
• 438m · 인터플렉스스마트센터 · 61
• 440m · 에이티앤에스코리아 · 501B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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