안산지원 2020타경1359-1 프라움시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-12 · 경매접수
2. 20-02-13 · 경매개시결정
3. 20-02-13 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 163원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.14㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

16원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

당곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프라움시티 · 92.14㎡ (27.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고잔동 33-1903

호

20층

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하는 프라움시티 101-1903호로서 주위는 일반상업지역 내 점포 및 업무시설 등이 혼하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역(중앙역, 고잔역)이 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트 평슬라브지붕 20층 중 19층 1903호로서 외벽 : 시멘몰탈위 대리석 붙임 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실1, 화장실1, 다용도실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 중앙공급 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물부지(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로1류, 서측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

528-1 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구 (공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(집산 도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음 진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임. 582-2 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구 (공용), 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한 구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권 역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 101-1903호 (고잔동,프라움시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

강OOO

압류권자

노OOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOO

임차권자

손OO

임차인

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 101-1903호 (고잔동,프라움시티) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 20층 업무시설(오피스텔)제1,2종 근린생활시설 지하4층 3860.24㎡ 지하3층 3838.66㎡ 지하2층 3829.15㎡ 지하1층 3838.66㎡ 1층 2611.30㎡ 2층 3492.67㎡ 3층 2234.54㎡ 4층 1998.38㎡ 5층 1998.38㎡ 6층 1998.38㎡ 7층 1998.38㎡ 8층 1998.38㎡ 9층 1998.38㎡ 10층 1998.38㎡ 11층 1998.38㎡ 12층 1998.38㎡ 13층 1998.38㎡ 14층 1998.38㎡ 15층 1998.38㎡ 16층 1998.38㎡ 17층 1998.38㎡ 18층 1998.38㎡ 19층 1998.38㎡ 20층 1998.38㎡ 철골철근콘크리트구조 92.1400㎡

주변

학군

• 430m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 434m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 586m · 중앙중학교 · 중학교
• 599m · 경안고등학교 · 고등학교
• 600m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 704m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 857m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 910m · 성포초등학교 · 초등학교
• 958m · 예술인유치원
• 1000m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1115m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1150m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 140m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 161m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 177m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 186m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 323m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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