안산지원 2020타경2031-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-06 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4160만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.58㎡ (28.9평)

토지면적

804.00㎡ (243.2평)

제시외면적

없음

보증금

2416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 651만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

선감로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.58㎡ (28.9평) · 연와조 · 단독주택

대지권

선감동 205-26

호

단층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

박OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선감동 소재 "경기도청소년수련원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "단독주택 건부지"로 이용중입니다. 기호(3): 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "잡종지 등"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,3): 지적상 맹지이나, 북동측에 접하는 인접필지 265-4(시,도유지)를 통하여 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 생산녹지지역 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 기호(2):도시지역, 자연녹지지역 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(3)의 지목은 ‘유지’이나 현황 ‘잡종지 등’으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 단층건으로서, (사용승인일:1993.11.26) - 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 및 난방설비를 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 토지 기호(2) 지상에 소재하는 경량철골조 창고시설(면적:97.2㎡)은 일반건축물대장상에는 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상에는 미등재상태로서 제시외건물로 감정평가하였으니 귀 원의 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 토지 및 건물에 제시외 건물㉠-㉦이 소재하여 감정평가 하였으며, 일괄경매 진행여부는 귀 원의 경매 업무 진행 시 판단하시기 바랍니다. -제시외 건물㉠-㉦은 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하되 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였습니다. -현장조사 시 내부구조 및 이용상황 등은 일반건축물대장상 기재내용, 본건의 감정평가전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선감로 205-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선감동 264 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선감동 265-3 · 토지 · 유지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(목록 1)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

박OO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-06 · 경기도 안산시 단원구 선감로 205-26 · 연와조스라부지붕 단층농가주택 95.58㎡
• 21-04-06 · 경기도 안산시 단원구 선감동 264 · 대 555㎡
• 21-04-06 · 경기도 안산시 단원구 선감동 265-3 · 유지 249㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 143m · 오리골 · 123
• 211m · 바다향기수목원후문 · 123
• 249m · 청소년수련원 · 123
• 277m · 청소년수련원 · 123
• 415m · 아침농장.열린교회 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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