안산지원 2020타경2451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-16 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 4차 매각기일 · 최저가 14원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.69㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 7%)

청구금액

2538만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3.69㎡ (1.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 194

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 남서측에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용건물, 아파트단지, 오피스텔 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 북측으로 지하철 4호선이 지나며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골 및 철골철근콘크리트구조 기타지붕 및 평슬라브 10층 건물내 1층 6호로서, 외 벽: 복합판넬마감, 내 벽: 인테리어, 몰탈위페인트, 타일마감, 창 호: 알루미늄샷시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호수와 벽체 구분없이 오픈형 상가로 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지/경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광로, 동측 및 남측으로 중로 및 소로와 접하는 3면각지이며 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

725-1번지: 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로(광덕로))(접 함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역. 725-2번지: 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로(광덕로))(접 함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장 관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 194, 1층6호 (고잔동,스타맥스타워1) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물 1층은 오픈상가형태로 본건과 매각외 인접호수와의 경계를 구분할 수 있는 견고한 벽체 등 시설물등은 발견하지 못하였으며, 본건바닥에 인접호수와 경계를 표시하는 경계표시등도 발견하지 못하였음.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 194, 1층6호 (고잔동,스타맥스타워1) · 일반철골 및 철골철근콘크리트구조 기타지붕 및 평슬라브 지하5층 지상10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지하5층 2721.61㎡ 지하4층 2628.64㎡ 지하3층 2628.64㎡ 지하2층 2628.64㎡ 지하1층 2628.64㎡ 1층 1646.39㎡ 2층 2223.86㎡ 3층 2223.86㎡ 4층 2223.86㎡ 5층 2052.89㎡ 6층 2125.99㎡ 7층 582.06㎡ 8층 2125.99㎡ 9층 430.75㎡ 10층 1333.96㎡ 옥탑1층 159.6㎡(76.17㎡는 연면적에서 제외) 옥탑2층 159.6㎡(연면적에서 제외) 일반철골구조 3.69㎡

주변

학군

• 488m · 송호초등학교 · 초등학교
• 704m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 782m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 816m · 송호중학교 · 중학교
• 929m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1019m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1030m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1058m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1065m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1074m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1154m · 초지중학교 · 중학교
• 1180m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 8m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 124m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 180m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 185m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 189m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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