안산지원 2020타경2871-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-25 · 경매접수
2. 20-03-27 · 경매개시결정
3. 20-03-27 · 배당요구종기
4. 21-03-11 · 5차 매각기일 · 최저가 45원 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.66㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

5500만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와동로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 61.66㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 94-5

호

4층

당사자

채권자

백OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호3은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산운전면허시험장" 서측 근거리 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호2는 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산운전면허시험장" 남측 근거리에 위치 하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산운전면허시험장" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 4층 402로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 3층 302로서 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 3층 302호로서 외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

기호1은 다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

기호2는 다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실1, 다용도실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

기호3은 다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

가스 보일러에 의한 난방 구조이며, 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

가스 보일러에 의한 난방 구조이며, 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

가스 보일러에 의한 난방 구조이며, 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리한 장방형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(와동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하늘 채유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(사세충렬문,외곽경계로부터300미터이내의지역 으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권 역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권 역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호3 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 사세충열로 100-12, 109동 4층402호 (와동,진아타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 와동로 94-5, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 화정천동로2길 73, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 2 벽면에 `웅진`으로 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO (OOOOO)

임차인

LOOOOOOOOO

임차인

김O

임차인

배OO

임차인

여OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-04 · 경기도 안산시 단원구 와동로 94-5, 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 134.83㎡ 2층 141.53㎡ 3층 141.53㎡ 4층 92.20㎡ 철근콘크리트조 61.66㎡

주변

학군

• 165m · 와동중학교 · 중학교
• 341m · 와동초등학교 · 초등학교
• 351m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 390m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1016m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1233m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1237m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1301m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1334m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1361m · 단원중학교 · 중학교
• 1384m · 선부중학교 · 중학교

버스

• 119m · 와동중학교입구 · 101, 320, 9, 98
• 125m · 와동중학교 · 101, 320, 9, 98
• 144m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 170m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 376m · 와동행정복지센터건너편 · 101, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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