안산지원 2020타경2987-1 월드코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-27 · 경매접수
2. 20-03-30 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 21-06-03 · 1차 매각기일 · 최저가 45원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.38㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

3659만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드코아 · 19.38㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 915

호

7층

당사자

채권자

문OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 중앙역(서울예술대학) 북측 인근에 위치하며 부근은 지하철역을 중심으로 판매시설, 영업 및 업무시설 등이 밀집하여 소재한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 지하철역(중앙역) 및 버스정류장까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 3층으로서 외벽 : 외장판넬 및 인조석 마감 내벽 : 인테리어치장마감 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설이며 "중앙무도장"에서 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스켈레이터설비, 화재 관련 설비, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 중앙대로, 북측으로 노폭 약 8m 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 통칭 오픈상가로서 본건을 특정할 수 있는 견고한 벽체, 바닥경계, 표지판 및 건물번호 등이 없는 상태로서 건축물대장 현황도면 및 점유인의 확인 등을 통해 개략적인 위치 확인만 가능한 바 업무진행시 관련 내용을 반드시 재확인박람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 3층8호 (고잔동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-상가안내판에 3층은 전체가 `중앙무도장`으로 표시되어 있고, 건축물현황도에는 구분되어 표시되어 있으나, 폐문부재로 본건의 구분건물 성립여부를 확인하지 못하였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-03 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 3층8호 (고잔동,월드코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,판매시설,운동시 설,교육연구시설,대중음식점, 기계실 및 주차장 1층 1844.62㎡(근린시설 및 판매 시설) 2층 1955㎡(판매시설) 3층 1990.54㎡(판매시설) 4층 1990.54㎡(근린시설) 5층 1827.46㎡(근린시설) 6층 1816.08㎡(교육연구시설) 7층 1741.24㎡(대중음식점) 지하1층 2447.73㎡(근린시설 및 판매시설) 지하2층 2669.12㎡(운동시설 근린시설 및 판매시설) 지하3층 2645.58㎡(주차장) 지하4층 1467.77㎡(주차장) 지하5층 1674.52㎡(기계실 및 주차장) 철근콘크리트조 19.38㎡ (판매시설)

주변

학군

• 476m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 506m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 526m · 중앙중학교 · 중학교
• 599m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 670m · 송호중학교 · 중학교
• 673m · 송호초등학교 · 초등학교
• 746m · 예술인유치원
• 859m · 성포초등학교 · 초등학교
• 940m · 송호고등학교 · 고등학교
• 985m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1036m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1042m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 96m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 118m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 133m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 234m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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