안산지원 2020타경3829-1 씨티프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-06 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 20-05-12 · 배당요구종기
4. 21-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 70원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8561만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 씨티프라자 · 32.00㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 4

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재"중앙역"남동측 인근에 위치하며, 부근은 노 선상가지역이고, 남측 주변은 저층중심의 상가주택, 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 "버스정류장" 및 "4호선중앙역"이 소재하여 대중교 통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 1층 109호, 110호, 125호로서 외벽 : 화강석붙임 및 드라이빗시공 마감. 내벽 : 내부인테리어 마감. 창호 : 칼라새시 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) : 본건(109호, 110호) 포함하여 4개호(107호-110호)를 호별구분없이 일단의 영 업장(상호:바디프렌드)으로 이용 중임. 기호(3) : 점포(상호:회경궁)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 상·하수도시설 및 공동위생설비, 승강기, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 인접도로와 등고평탄하며, 상가건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로와 접하고, 남측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 250, 1층109호 (고잔동,씨티프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 250, 1층110호 (고잔동,씨티프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 250, 1층125호 (고잔동,씨티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

(목록 1,2에 대하여)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

서OOOOO OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

소유자

장OO

전세권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-15 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 250, 1층125호 (고잔동,씨티프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 및 판매시설 지하2층 1896.54㎡ 지하1층 1896.54㎡ 1층 1313.67㎡ 2층 1439.61㎡ 3층 1439.61㎡ 4층 1439.61㎡ 5층 1439.61㎡ 철근콘크리트조 32.00㎡

주변

학군

• 387m · 송호중학교 · 중학교
• 553m · 송호초등학교 · 초등학교
• 607m · 송호고등학교 · 고등학교
• 718m · 학현초등학교 · 초등학교
• 789m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 799m · 중앙중학교 · 중학교
• 803m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 821m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 877m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 894m · 예술인유치원
• 1077m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1087m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교

버스

• 122m · 안산5교사거리(미정차) · 10, 3, 60B, 70A, 71, 77, N60B, N70A
• 160m · 신광교회 · 62
• 184m · 신광교회건너편 · 62
• 191m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B
• 247m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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