안산지원 2020타경5030-1 대우센타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-23 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 8800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

609.61㎡ (184.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

광덕3로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 대우센타 · 609.61㎡ (184.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 3-14

호

4층, 4층

당사자

채권자

안OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장, 지하철역(4호선,고잔역)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 중 제2층 제201호 외 5개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 사이딩 마감 등, 내벽 : 내부 인테이러 마감 등, 창호 : 알류미늄 샷시 창호 등 인 것으로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대우센타 제2층 제201호 외 5개호로서, "위락시설(상호:놀이터)"로 이용 중인 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기설비,화재탐지설비, 옥내소화전 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외 및 동측으로 노폭 약 16미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동규제지역<소음진동규제법> , 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 평가사례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층201호 (고잔동,대우센타) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층202호 (고잔동,대우센타) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층203호 (고잔동,대우센타) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층204호 (고잔동,대우센타) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층204-1호 (고잔동,대우센타) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층205호 (고잔동,대우센타) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 201호 내지 203호 사이의 각 격벽 및 구분경계표지를 없애고(첨부 건축물현황도 XX표시선), 하나의 오픈공간에 방과 카운터를 설치하여 점포(놀이터)로 사용 중임.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 21-03-11 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층201호 (고잔동,대우센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종,제2종근린생활시설 1층 714.13㎡ 2층 714.13㎡ 3층 514.42㎡ 4층 514.42㎡ 지1층 765.42㎡ 지1층 126.06㎡ 철근콘크리트조 116.55㎡
• 21-03-11 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층202호 (고잔동,대우센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종,제2종근린생활시설 1층 714.13㎡ 2층 714.13㎡ 3층 514.42㎡ 4층 514.42㎡ 지1층 765.42㎡ 지1층 126.06㎡ 철근콘크리트조 80.275㎡
• 21-03-11 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층203호 (고잔동,대우센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종,제2종근린생활시설 1층 714.13㎡ 2층 714.13㎡ 3층 514.42㎡ 4층 514.42㎡ 지1층 765.42㎡ 지1층 126.06㎡ 철근콘크리트조 168.48㎡
• 21-03-11 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층204호 (고잔동,대우센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종,제2종근린생활시설 1층 714.13㎡ 2층 714.13㎡ 3층 514.42㎡ 4층 514.42㎡ 지1층 765.42㎡ 지1층 126.06㎡ 철근콘크리트조 92.023㎡
• 21-03-11 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층204-1호 (고잔동,대우센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종,제2종근린생활시설 1층 714.13㎡ 2층 714.13㎡ 3층 514.42㎡ 4층 514.42㎡ 지1층 765.42㎡ 지1층 126.06㎡ 철근콘크리트조 27.317㎡
• 21-03-11 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 135-14, 2층205호 (고잔동,대우센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종,제2종근린생활시설 1층 714.13㎡ 2층 714.13㎡ 3층 514.42㎡ 4층 514.42㎡ 지1층 765.42㎡ 지1층 126.06㎡ 철근콘크리트조 124.96㎡

주변

학군

• 553m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 705m · 송호초등학교 · 초등학교
• 743m · 양지고등학교 · 고등학교
• 865m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 918m · 초지중학교 · 중학교
• 960m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1045m · 송호중학교 · 중학교
• 1098m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1165m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1171m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1216m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1224m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 152m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 158m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 229m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 233m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다