안산지원 2020타경7302-1 주공그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-21 · 경매접수
2. 20-09-22 · 경매개시결정
3. 20-09-22 · 배당요구종기
4. 21-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

861.99㎡ (260.8평)

제시외면적

없음

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

4293만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안산천남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공그린빌 · 861.99㎡ (260.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 243

호

2층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

대OOOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하 1층/지상 2층 중 제지층 제1호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 인접도로 대비 등고 평탄한 "아파트 및 상가" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 남측 및 동측 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : ①현장조사시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. ②본건은 북측 상가 공용의 물탱크실의 일부를 점유 사용중이었던 것으로 구두 조사되니 경매 진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 안산천남로 243, 상가동 지층1호 (고잔동,주공그린빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목적물(지층1호)을 `시온성교회`로 사용함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-24 · 경기도 안산시 단원구 안산천남로 243, 상가동 지층1호 (고잔동,주공그린빌) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 근린생활시설 지층 140.500㎡ 1층 358.909㎡ 2층 244.285㎡ 철근콘크리트조 118.300㎡

주변

학군

• 162m · 송호중학교 · 중학교
• 392m · 송호고등학교 · 고등학교
• 511m · 송호초등학교 · 초등학교
• 523m · 학현초등학교 · 초등학교
• 586m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 828m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 883m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 907m · 성안고등학교 · 고등학교
• 977m · 안산양지중학교 · 중학교
• 986m · 성안중학교 · 중학교
• 1196m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1205m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 135m · 그린빌9단지 · 22, 76
• 194m · 그린빌9단지 · 22, 76
• 201m · 그린빌10단지 · 22, 62, 76
• 205m · 그린빌10단지 · 22, 62, 76
• 275m · 신광교회건너편 · 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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