안산지원 2020타경7470-1 지스타(JISTAR)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-29 · 경매접수
2. 20-10-05 · 경매개시결정
3. 20-10-05 · 배당요구종기
4. 21-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.60㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 163만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지스타(JISTAR) · 65.60㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 88

호

3층

당사자

채권자

김OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "롯데백화점 안산점" 북동측 인근에 소재하고 주위는 근린생활시설, 업무용빌딩, 일반음식점 등이 소재하는 아파트단지를 배후로 하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북측 인접 간선도로에 버스정류장이 소재하며 남동측 인근에 지하철역(중앙역이) 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상11층 상가건물중 1층 105호로서 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 카페 인테리어 마감 바닥 : 타일 깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린상가(까페 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스피링쿨러 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 상가빌딩 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 23미터의 포장도로에 접하고 남측으로 소로에 접하며 주차장출입로는 북측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역으로 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역이고 중로1류(폭 20M∼25M)에 접하며 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 88, 1층105호 (고잔동,지스타) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건과 매각 외 106호의 구분건물 경계표시를 확인할 수 없는 이른바 오픈점포임.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 21-07-22 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 88, 1층105호 (고잔동,지스타) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층,지상11층 소매점,일반음식점,의원 지3층 1,384.17㎡ 지2층 1,384.17㎡ 지1층 1,384.17㎡ 1층 891.83㎡ 2층 1,080.91㎡ 3층 1,080.91㎡ 4층 1,080.91㎡ 5층 1,080.91㎡ 6층 1,080.91㎡ 7층 1,080.91㎡ 8층 1,080.91㎡ 9층 1,080.91㎡ 10층 1,080.91㎡ 11층 1,080.91㎡ 철근콘크리트구조 65.6㎡

주변

학군

• 322m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 340m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 446m · 중앙중학교 · 중학교
• 494m · 안산중앙중학교 · 중학교
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• 804m · 성포초등학교 · 초등학교
• 836m · 송호초등학교 · 초등학교
• 921m · 송호중학교 · 중학교
• 952m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 981m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1159m · 고잔고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 150m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 237m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 244m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 258m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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