안산지원 2020타경8305-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-11 · 경매접수
2. 20-11-12 · 경매개시결정
3. 20-11-12 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 51원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.64㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

6184만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정천서로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.64㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

선부동 2

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

우OO 외 2

소유자

고OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하는 보광 그랑베르 제4층 제415호로서 부근은 상업지역내 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 중 4층 415호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 내벽 : 벽지붙임등 창호 : 하이샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형 방1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지에 조성된 공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로(약10m), 남측으로 약4-5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 도로(접합), 소로1류(폭10M-12M) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 인근주민탐문 및 건축물현황도에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 9, 4층415호 (선부동,보광그랑베르) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOO OOO)

소유자

고OO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-03 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 9, 4층415호 (선부동,보광그랑베르) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 지2층 1043.1612㎡ 지1층 1189.2894㎡ 1층 117.2916㎡ 2층 899.8572㎡ 3층 780.0428㎡ 4층 780.0428㎡ 5층 780.0428㎡ 6층 780.0428㎡ 7층 780.0428㎡ 8층 780.0428㎡ 9층 780.0428㎡ 10층 650.1068㎡ 옥탑1층 62.248㎡(연면적제외) 옥탑2층 47.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 17.6435㎡

주변

학군

• 307m · 선부중학교 · 중학교
• 372m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 474m · 정지초등학교 · 초등학교
• 544m · 선부초등학교 · 초등학교
• 658m · 석수중학교 · 중학교
• 659m · 석수중학교 · 중학교
• 717m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 807m · 원일중학교 · 중학교
• 868m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 974m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1086m · 다문화
• 1188m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 온누리병원 · 1100, 320, 34, 98
• 83m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 152m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6
• 200m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 241m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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