안산지원 2020타경9209-1 타원 TAKRA Ⅲ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-24 · 경매접수
2. 20-12-28 · 경매개시결정
3. 20-12-28 · 배당요구종기
4. 21-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.82㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

3690만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7006만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만해로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 타원 TAKRA Ⅲ · 163.82㎡ (49.6평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

성곡동 205

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 내 "무들공원" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공업용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근 도로(만해로, 성곡로 등)변에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 지상8층 건물(건축물 대장상 사용승인일자 2017. 5. 16.) 중 2층 비208호, 2층 비209호, 3층 비311호로서, 외 벽 : 강화유리 마감 및 일부 복합판넬마감, 석재마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 판넬마감 등, 바 닥 : 하드너 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(지식산업센터)으로 이용중임(기호 2,3은 폐문 및 점유자의 부재로, 구체적인 이용상황은 확인하지 못하여 표준적인 상태를 제시함).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급탕설비, 주차장설비, 승강기설비, 화재경보기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각 접하며, 도로 관리 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 만해로 205, 2층비208호 (성곡동,타원타크라3) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 만해로 205, 2층비209호 (성곡동,타원타크라3) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 만해로 205, 3층비311호 (성곡동,타원타크라3) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-21 · 경기도 안산시 단원구 만해로 205, 2층비208호 (성곡동,타원타크라3) · 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 8층 공장(지식산업센터) 1층 12557.75㎡ 1층 6366.94㎡ 2층 10668.76㎡ 2층 5626.76㎡ 3층 8822.22㎡ 3층 5556.48㎡ 4층 8822.22㎡ 4층 5556.48㎡ 5층 8822.22㎡ 5층 5556.48㎡ 6층 8822.22㎡ 6층 5556.48㎡ 7층 8822.22㎡ 7층 5556.48㎡ 8층 8764.92㎡ 8층 5556.48㎡ 프리케스트콘크리트구조 163.82㎡

주변

학군

• 1398m · 능길초등학교

버스

• 23m · 타원타크라 · 98
• 189m · 서울우유 · 5
• 202m · 타원TAKRA · 5
• 213m · 신동페인트 · 5
• 229m · 기업은행건너편 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다