안산지원 2020타경9209-2 타원 TAKRA Ⅲ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-24 · 경매접수
2. 20-12-28 · 경매개시결정
3. 20-12-28 · 배당요구종기
4. 21-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.82㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

3690만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7006만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만해로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 타원 TAKRA Ⅲ · 163.82㎡ (49.6평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

성곡동 205

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 내 "무들공원" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공업용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근 도로(만해로, 성곡로 등)변에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 지상8층 건물(건축물 대장상 사용승인일자 2017. 5. 16.) 중 2층 비208호, 2층 비209호, 3층 비311호로서, 외 벽 : 강화유리 마감 및 일부 복합판넬마감, 석재마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 판넬마감 등, 바 닥 : 하드너 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(지식산업센터)으로 이용중임(기호 2,3은 폐문 및 점유자의 부재로, 구체적인 이용상황은 확인하지 못하여 표준적인 상태를 제시함).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급탕설비, 주차장설비, 승강기설비, 화재경보기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각 접하며, 도로 관리 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 만해로 205, 2층비208호 (성곡동,타원타크라3) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 만해로 205, 2층비209호 (성곡동,타원타크라3) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 만해로 205, 3층비311호 (성곡동,타원타크라3) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-21 · 경기도 안산시 단원구 만해로 205, 2층비209호 (성곡동,타원타크라3) · 프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 8층 공장(지식산업센터) 1층 12557.75㎡ 1층 6366.94㎡ 2층 10668.76㎡ 2층 5626.76㎡ 3층 8822.22㎡ 3층 5556.48㎡ 4층 8822.22㎡ 4층 5556.48㎡ 5층 8822.22㎡ 5층 5556.48㎡ 6층 8822.22㎡ 6층 5556.48㎡ 7층 8822.22㎡ 7층 5556.48㎡ 8층 8764.92㎡ 8층 5556.48㎡ 프리케스트콘크리트구조 163.82㎡

주변

학군

• 1398m · 능길초등학교

버스

• 23m · 타원타크라 · 98
• 189m · 서울우유 · 5
• 202m · 타원TAKRA · 5
• 213m · 신동페인트 · 5
• 229m · 기업은행건너편 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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