안산지원 2020타경9353-1 호수마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-31 · 경매접수
2. 21-01-13 · 경매개시결정
3. 21-01-13 · 배당요구종기
4. 21-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 350원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5233만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호수마을 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 1

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "호원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 다소 원거리에 지하철역(지하철4호선 및 수인분당선 고잔역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 15층 건 내 제8층 제806호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 아파트 및 부대시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 30미터, 20미터, 20미터, 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장의 건축물현황도상의 내부구조는 현황과 좌우가 바뀌어 있으며, 후첨 "내부구조도"를 참고 바라며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 126동 8층806호 (초지동,호수마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 아파트관리사무소에 문의한바, 관리소장(황천영,남)은 2020.4.부터 공실이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOOO

압류권자

안OOOOO

임차권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

이OO

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-11 · 경기도 안산시 단원구 광덕1로 80, 126동 8층806호 (초지동,호수마을) · 철근콘크리트조 박공지붕 15층 아파트 지층 597.180㎡ 1층 609.624㎡ 2층 597.180㎡ 3층 597.180㎡ 4층 588.384㎡ 5층 588.384㎡ 6층 588.384㎡ 7층 588.384㎡ 8층 588.384㎡ 9층 588.384㎡ 10층 588.384㎡ 11층 588.384㎡ 12층 588.384㎡ 13층 392.256㎡ 14층 392.256㎡ 15층 392.256㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 283m · 양지고등학교 · 고등학교
• 527m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 568m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 575m · 초지중학교 · 중학교
• 591m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 640m · 별망초등학교 · 초등학교
• 747m · 별망중학교 · 중학교
• 747m · 초지초등학교 · 초등학교
• 846m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1182m · 신안산대학교
• 1221m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1363m · 안산양지초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 호수마을아파트.그린빌12단지 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 181m · 그린빌12단지.호수마을아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 210m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 234m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 427m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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