안산지원 2020타경51651-1 포커스프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-13 · 경매접수
2. 20-02-17 · 경매개시결정
3. 20-02-17 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 144원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.40㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4140만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

초지로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 포커스프라자 · 109.40㎡ (33.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 128

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재"초지초등학교"남동측 인근에 위치하며, 인근 은 성숙중인 상가지대로서 본건 주위로 상업용건물, 생활편익시설, 대규모 아파트, 학교, 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행시간, 주요 간선도로 와의 접근성 등을 고려할 때 교통사정 및 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 2층 205호, 206호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지도배, 타일붙임 마감. 창호 : 스틸프레임 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층 205호 : 문이 잠겨있으며 사무실등 용도로 탐문조사됨. 2층 206호 : 문이 잠겨있으며 주거용등 용도로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급.배수설비 되어 있고 건물내 소화설비, 승강기설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 근린생활시설 건부지등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 10m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m- 12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기환경규제 지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 중 기호(2)는 주거용인 것으로 조사되는 바 재확인등 경매업무에 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지로 128, 2층205호 (초지동,포커스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지로 128, 2층206호 (초지동,포커스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 관리사무소 실장 윤양미에게 임차인들에 대하여 문의하니, 205호는 현재 공실이고 전기도 중단된 상태이다 함. 206호는 주거로 사용중이고, 205호와 206호는 구분되어 있다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

중OOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

안OOOOOOOOO

기타

포OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

유치권자

최OO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

백OO

임차인

오OO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

임차인

지OOOO

채권자

안OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-02 · 경기도 안산시 단원구 초지로 128, 2층205호 (초지동,포커스프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕5층 그린생활시설, 교육연구시설, 운동시설 지하1층 989.66㎡ 지상1층 920.55㎡ 지상2층 926.92㎡ 지상3층 926.92㎡ 지상4층 926.92㎡ 지상5층 926.92㎡ 철근콘크리트조 109.40㎡

주변

학군

• 265m · 초지초등학교 · 초등학교
• 327m · 초지중학교 · 중학교
• 403m · 초지고등학교 · 고등학교
• 610m · 양지고등학교 · 고등학교
• 650m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 666m · 별망초등학교 · 초등학교
• 697m · 별망중학교 · 중학교
• 699m · 신안산대학교
• 895m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1093m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 그린빌14단지 · 525, 90A
• 63m · 그린빌14단지 · 525, 90B
• 180m · 그린빌13단지 · 525, 90A
• 188m · 그린빌13단지 · 525, 90B
• 192m · 그린빌14단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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