경매 · 다세대주택
안산지원 2020타경51996-1 NF
경기도 안산시 단원구 원곡동 원곡동 807
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 원곡동 원곡동 807
- 감정가
- 15억 7939만
- 최저가
- 11억 557만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 463.28㎡ (140.1평) · 토지 181.40㎡ (54.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 789만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 11억 557만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 463.28㎡ (140.1평)
- 토지면적
- 181.40㎡ (54.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1055만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 6322만
- 담당계
- 1계 · 031-481-1193
- 도로명주소
- 백성길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 463.28㎡ (140.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 원곡동 807 · 준주거지역
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스 정류장 및 지하철역(안산역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 8미터 도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산원곡초등학교 , 원곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> .
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2018.09.04)으로 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 화강석 붙임 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감 등. 창호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 근린생활시설로 이용중임. 2층 : 오피스텔(주거용) 3개호 (각호별 방2,욕실1, 주방/거실, 다용도실 등)으로 이용중임. 3층 : 다중주택 5개호 (각호별 방1,욕실1, 발코니) 및 공동취사장 등으로 이용중임. 4층 : 다중주택 5개호 (각호별 방1,욕실1, 발코니) 및 공동취사장 등으로 이용중임. 5층 : 다중주택 5개호 (각호별 방1,욕실1, 발코니) 및 공동취사장 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비,도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물 2층은 일반건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 이나 현황 주거용으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-02 | sd | 2021.04.02 송달간주 |
| 21-03-31 | sd | 2021.03.31 송달간주 |
| 21-03-24 | sd | 2021.03.26 도달 |
| 21-03-08 | mg | |
| 21-03-05 | sd | 2021.03.09 도달 |
| 21-01-04 | mg | |
| 20-06-10 | sd | 2020.06.25 도달 |
| 20-05-15 | sd | 2020.05.24 폐문부재 |
| 20-04-16 | sd | 2020.04.29 주소불명 |
| 20-03-09 | sd | 2020.03.23 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 원곡동 807 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 백성길 64 · 건물 · 다중주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
-1층에 상가 2개 호수가 존재 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조은공인중개사사무소 오성일 | 점포 | 1층 일부 | 5,000,000 | 2019.10.14.~ |
| 채○○(중국인) | 주거 | 201호 | 5,000,000 | 미상 |
| 오○○ | 주거 | 미상 | 50,000,000 | 미상 |
| 주식회사 휴먼 노명호 | 기타 - 미상 | 1층 일부 | 없음 | 2020.02.03.~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 황OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김O (OOO OOOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO (OOO OOOOOOO)
- 임차인
- 김OO (OOO OOOOOOOO)
- 임차인
- 김OOO (OOO OOOOOO)
- 임차인
- 연O (OOO OOOO)
- 임차인
- 오OO(OOOOO)
- 임차인
- 주OOO OO OOO
- 임차인
- 채OO (OOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 2019.01.11. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 강○○ | 203호 | 2019.1.11. | 2019.1.5.~ | 10`000`000 · 650`000 | 2020.03.31 |
| 김마리 나 (KIM MARIN A) | 304호 | 2019.10.2. | 2019.9.24.~20 20.9.23. | 2`000`000 · 370`000 | 2020.04.07 |
| 김○(JIN SONG) | 505호 | 2019.2.26. | 2019.2.24.~ | 5`000`000 · 550`000 | 2020.03.31 |
| 김○○ | 미상 | 2019.01.21. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 504호 전부 | 2019.1.21. | 2019.1.21.~ | 50`000`000 · 50`000 | 2020.03.23 |
| 김○○(JIN HONGL IAN) | 303호 | 2018.10.30. | 2018.11.5.~ | 2`000`000 · 400`000 | 2020.04.07 |
| 김○○(JIN HONGL IN) | 503호 | 2018.11.09. | 2018.10.21.~ | 2`000`000 · 400`000 | 2020.04.14 |
| 연○(YAN QING) | 502호 | 2019.7.9. | 2019.7.7.~ | 2`000`000 · 330`000 | 2020.04.07 |
| 오○○( 상가임 대차) | 1층 일부 | 2019.10.22. | 2019.10.14.~ | 5`000`000 · 400`000 | |
| 오○○( 상가임 대차) | 1층 증 63.42㎡ | 2019.10.22. | 2019.10.14.~2 020.10.13. | 5`000`000 · 400`000 | 2020.03.23 |
| 오성일( | 미상 | 2020.02.03. | 미상 | 50`000`000 · 없음 |
매각공고
- 21-02-18 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 원곡동 807 · 대 181.4㎡
- 21-02-18 · 경기도 안산시 단원구 백성길 64 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 단독주택(다중주택) 1층 63.42㎡ 2층 120.41㎡ 3층 93.15㎡ 4층 93.15㎡ 5층 93.15㎡
주변
학군
- 311m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
- 700m · 원곡 고등학교 · 고등학교
- 769m · 신길고등학교 · 고등학교
- 839m · 관산 중학교 · 중학교
- 912m · 안산대월초등학교 · 초등학교
- 1033m · 신길중학교 · 중학교
- 1088m · 원일 초등학교 · 초등학교
- 1249m · 관산초등학교 · 초등학교
- 1266m · 선일중학교 · 중학교
- 1310m · 신길초등학교 · 초등학교
- 1385m · 선부고등학교 · 고등학교
- 1437m · 선일초등학교 · 초등학교
버스
- 224m · 안산역 · 123, 125, 20, 21, 22, 23, 30, 30-2, 34, 350, 55, 61, 62, 76, 99
- 251m · 안산역(도로변) · 101, 102, 11, 20, 20-1, 320, 34, 501A, 511, 52, 61, 66, 7070, 9090, 98
- 264m · 안산역(시외버스) · 7002고양
- 265m · 원곡동행정복지센터 · 11, 125, 20-1, 21, 23, 30, 320, 350, 501A, 501B, 52, 55, 62, 66, 7070, 76, 9090, 98
- 279m · 안산역(시외버스) · 7002고양
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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