안산지원 2020타경52098-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-21 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 21-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 170원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.10㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 20%)

청구금액

2억 7105만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 142.10㎡ (43.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 1

호

6층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "별망중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 3층 에이-304호, 에이-304-1호로서, (사용승인일: 2003.11.26) 외벽: 석재붙임마감 및 복합판넬마감 등, 내벽: 시멘몰탈위 페인팅마감, 인테리어마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개 호수 공히 외관상 사무실로 이용했던 것으로 보이나 기준시점 현재 미운영 중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 가장형 토지로서, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

초지동 743-2, 743-3 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별망초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기 환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제 지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 3층에이-304호 (초지동,신명트윈타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 3층에이-304-1호 (초지동,신명트윈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

-본건은 304,호, 304-1호로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

심OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

최OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

(주)OO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

나OO

임차인

신OO

임차인

심OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-08 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 3층에이-304호 (초지동,신명트윈타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 철근콘크리트조 142.10㎡

주변

학군

• 217m · 별망중학교 · 중학교
• 283m · 별망초등학교 · 초등학교
• 665m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 798m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1052m · 신안산대학교
• 1089m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1129m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1196m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1207m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1223m · 초지중학교 · 중학교
• 1334m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1429m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 264m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 296m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 301m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 306m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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