안산지원 2020타경52159-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-24 · 경매접수
2. 20-02-25 · 경매개시결정
3. 20-02-25 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3760만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

동산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 210.00㎡ (63.5평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

원시동 76

호

9층

당사자

채권자

위OO 외 2

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "원곡역" 동측 인근에 위치하는 타원타크라2 지식산업센타 4층 415호이며 주위는 공장, 근린생활시설, 공원등이 혼재하는 공업지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까치 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장 및 수도권전철(서해안선) "원곡역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 평스라브지붕 9층건내 4층 415호로서 (사용승인일자:2016-02-23) 외벽은 복합판넬등 마감. 내벽은 인테리어 마감. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터(아파트형공장)으로 이용중임. 상호:코리아에프에이

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평탄지로서 공장 및 지원시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북측으로 광로3류(동산로) 및 남측으로 소로1류(범지기로141번길)와 접하며 북측 출입문을 통해 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 일반철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리 권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계 약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 동산로 76, 4층 415호 (원시동,타원타크라2지식산업센타) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-임차인에게 공장 및 광업재단저당법에 의한 기계기구목록 `호이스트크레인`에 대하여 문의하니 임차할 때 부터 없었다 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO (OOOOOOO OOO)

근저당권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO OOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

이OO

지상권자

국(OOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO (OOOOOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 21-01-19 · 경기도 안산시 단원구 동산로 76, 4층 415호 (원시동,타원타크라2지식산업센타) · 프리케스트콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공장 및 지원시설 지1층 7375.45㎡ 1층 7381.31㎡ 2층 7420.96㎡ 3층 7420.96㎡ 4층 7285.98㎡ 5층 7285.98㎡ 6층 7285.98㎡ 7층 7285.98㎡ 8층 7285.98㎡ 9층 1941.59㎡ 프리케스트콘크리트구조 210.00㎡

주변

학군

• 836m · 신안산대학교
• 1165m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1418m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 공단본부 · 122, 501B, 71
• 131m · 시우역1번출구 · 1200, 2, 3100, 3100N, 3101
• 136m · 시우역4번출구.산업단지공단 · 1200, 122, 2, 3100, 3100N, 3101, 501B, 71
• 155m · 안산드림타운 · 122, 501A, 71
• 340m · 우진공업 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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