안산지원 2020타경52999-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-03-17 · 경매개시결정
3. 20-03-17 · 배당요구종기
4. 21-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.16㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3707만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

예술대학로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.16㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

고잔동 2 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "덕성초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 단독주택, 다세대주택, 점포, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층 중 1층 101호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실1, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스 보일러에 의한 난방 구조이며, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 평탄한 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지는 주위로 대로1류, 중로1류, 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35M-40M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M) (국지도로)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제일유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35M-40M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정 비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소 음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35M-40M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정 비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소 음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 공원(소 공원)(저촉), 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(저 촉), 중로3류(폭 12M-15M)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기 환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역 <수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 주택의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 예술대학로2길 12, 113동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

안OO OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

김OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-04 · 경기도 안산시 단원구 예술대학로2길 12, 113동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층 연립주택 1층 511.92㎡ 2층 511.92㎡ 3층 511.92㎡ 지층 535.68㎡ 철근콘크리트조 80.16㎡

주변

학군

• 193m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 529m · 경안고등학교 · 고등학교
• 559m · 서울예술대학교 · 대학교
• 615m · 성포초등학교 · 초등학교
• 680m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 696m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 773m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 774m · 중앙중학교 · 중학교
• 802m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 872m · 예술인유치원
• 980m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1106m · 고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 포레나안산고잔2차 · 320, 70B, N70B
• 49m · 고잔주공7단지 · 320, 70A, 99-1, N70A
• 91m · 포레나안산고잔2차 · 171, 20-1, 21, 77
• 93m · 포레나안산고잔1차 · 171, 20-1, 21, 77
• 149m · 포레나2차103동앞 · 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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