안산지원 2020타경54209-1 타원TAKRA지식산업센타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-21 · 경매접수
2. 20-04-22 · 경매개시결정
3. 20-04-22 · 배당요구종기
4. 21-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

435.60㎡ (131.8평)

제시외면적

없음

보증금

5705만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8300만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

성곡로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 타원TAKRA지식산업센타 · 435.60㎡ (131.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

성곡동 645-5

호

6층, 6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOO OOO)

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재"남안산I.C"남동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종규모의 공장 및 지원시설 등이 소재하는 국가산업단지지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 평택시흥간고속도로 남안산I.C가 위치 하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 아파트형공장 중 4층 415호 및 416호로서 내,외벽 : 복합판넬 및 글라스월 마감 등. 바닥 : 하드너 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호를 일체로 하여(칸막이 없음) 아파트형공장(상호:신암정밀)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 옥내주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 공장, 근.생, 주차장등부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 북서측 및 북동측으로 각각 광대로, 소로에 접하며, 건물외부 및 각층별로 주차 장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭30m`35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(국 지도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반 월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대 기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 공장저당법상의 기계기구(크레인 2.8톤) 1식은 소재불명임. 3) 기호(1) 구분건물내 중층사무실(판넬조 약 28㎡)은 기호(1) 구분건물에 포함평가 하 였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡로 176, 가동 4층415호 (성곡동,타원타크라지식산업센타) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 성곡로 176, 가동 4층416호 (성곡동,타원타크라지식산업센타) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-채무자 겸 소유자가 본건 415호, 416호를 일괄하여 하나로 사용하고 있다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOO OOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO OOO

압류권자

안OO OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

신OOO

임차인

주OOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

임차인

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-04 · 경기도 안산시 단원구 성곡로 176, 가동 4층415호 (성곡동,타원타크라지식산업센타) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공장, 1,2종근린생활시설, 업무시설, 주차장 1층 5946.57 ㎡ 2층 8825.31 ㎡ 3층 8819.76 ㎡ 4층 8819.76 ㎡ 5층 8819.76 ㎡ 6층 8819.76 ㎡ 철근콘크리트구조 217.8 ㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-225호)
• 21-02-04 · 경기도 안산시 단원구 성곡로 176, 가동 4층416호 (성곡동,타원타크라지식산업센타) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공장, 1,2종근린생활시설, 업무시설, 주차장 1층 5946.57 ㎡ 2층 8825.31 ㎡ 3층 8819.76 ㎡ 4층 8819.76 ㎡ 5층 8819.76 ㎡ 6층 8819.76 ㎡ 철근콘크리트구조 217.8 ㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-225호)

주변

학군

• 1239m · 능길초등학교

버스

• 69m · 타원TAKRA · 5
• 96m · 기업은행건너편 · 5
• 185m · 타원타크라 · 98
• 194m · 에이맨배운전자 · 5
• 266m · 능길운동장 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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