안산지원 2020타경54278-1 썬라이즈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-22 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 21-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6원 (46%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

9.95㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 13만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

광덕2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 썬라이즈 · 9.95㎡ (3.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 2-19

호

6층

당사자

채권자

에OO OOOO

채무자

와OOO OOOO

소유자

와OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지 등이 소재하는 중심상업지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 6층 602호로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 일부 화강석붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접 호수인 601호, 603호 - 611호 및 일부 공용면적과 함께 벽체 구분없이 일단으로 근린생활시설(네일아트재료 전문점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비(미운행), 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 노폭 약 8미터의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리 권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 인접 호수인 601호, 603호 - 611호 및 일부 공용면적과 함께 벽체 구분없이 일단으로 "통칭 611호’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 6층602호 (고잔동,썬라이즈) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-위 임차인이 본건을 포함하여 601~611호를 벽체구분 없이 오픈상가로 사용중 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

임차인

네OOOOOO(OOOOOOO) OOO

임차인

소OO OOOO

채권자

에OO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-23 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-19, 6층602호 (고잔동,썬라이즈) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 판매 및 영업시설 1층 1107.4㎡ 2층 988.2㎡ 3층 988.2㎡ 4층 988.2㎡ 5층 988.2㎡ 6층 860.65㎡ 지하1층 1396.01㎡ 철근콘크리트조 9.95㎡

주변

학군

• 312m · 송호초등학교 · 초등학교
• 447m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 661m · 송호중학교 · 중학교
• 759m · 안산양지중학교 · 중학교
• 800m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 863m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 871m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 917m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1213m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1213m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1234m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1247m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 82m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 104m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 145m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 220m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 258m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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