안산지원 2020타경54872-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-08 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 20-05-12 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.54㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

청구금액

3억

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광덕동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.54㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고잔동 25

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

로OOOO OOOO 외 1

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "양지중학교" 서측 근거리에 위치하는 안산레이크타운 푸르지오 제111동 40층 4004호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활 시설, 공원, 학교등이 혼재하는 "고잔신도시"내 주거지역으로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 원할하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통 사정은 무난함. 본건 북서측 인근지역으로 수도권전철 신안산선 예정역(호수역:2024년말 개통예정)이 공사중이며 개통후 교통상황은 양호할 것으로 사료됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제111동 지하2층 지상40층건내 40층 4004호로서 (사용승인일자:2016-02-01) 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 외장 타일붙임 마감등. 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감등. 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 주방/식당, 거실, 테라스, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방 열병합, 지하주차장 설비, 화재탐지 및 방범설비, 기타 편의설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 서향 평탄지로서 공동주택(아파트:1569세대) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측으로 공도(광덕동로)와 접하며 동북측 후문(입주자전용) 및 동남측 정문으로 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로(광덕로)) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (양지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계미상임. -본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 25, 111동 40층4004호 (고잔동,안산레이크타운푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

엔OOOOOOO OOOO

소유자

오OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

로OOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-06 · 경기도 안산시 단원구 광덕동로 25, 111동 40층4004호 (고잔동,안산레이크타운푸르지오) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상40층 공동주택(아파트) 지2층 109.4987㎡ 지1층 109.4906㎡ 1층 389.7379㎡ 2층 364.069㎡ 3층 470.4546㎡ 4층 470.4546㎡ 5층 470.4546㎡ 6층 470.4546㎡ 7층 470.4546㎡ 8층 470.4546㎡ 9층 470.4546㎡ 10층 470.4546㎡ 11층 470.4546㎡ 12층 470.4546㎡ 13층 470.4546㎡ 14층 470.4546㎡ 15층 470.4546㎡ 16층 470.4546㎡ 17층 470.4546㎡ 18층 470.4546㎡ 19층 470.4546㎡ 20층 470.4546㎡ 21층 470.4546㎡ 22층 470.4546㎡ 23층 470.4546㎡ 24층 470.4546㎡ 25층 470.4546㎡ 26층 470.4546㎡ 27층 470.4546㎡ 28층 470.4546㎡ 29층 470.4546㎡ 30층 470.4546㎡ 31층 470.4546㎡ 32층 470.4546㎡ 33층 470.4546㎡ 34층 470.4546㎡ 35층 470.4546㎡ 36층 470.4546㎡ 37층 470.4546㎡ 38층 470.4546㎡ 39층 470.4546㎡ 40층 344.4807㎡ 철근콘크리트구조 124.5428㎡

주변

학군

• 225m · 안산양지중학교 · 중학교
• 314m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 337m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 576m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 599m · 송호초등학교 · 초등학교
• 800m · 송호중학교 · 중학교
• 947m · 양지고등학교 · 고등학교
• 978m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1073m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1153m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 1271m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1276m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 미디어라이브러리 · 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B
• 154m · 폴리타운 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 161m · 그린빌7단지 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 169m · 푸르지오1차아파트 · 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B
• 195m · 레이크타운푸르지오 · 10, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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