안산지원 2020타경54988-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-11 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 20-05-12 · 배당요구종기
4. 21-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9209만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

315.00㎡ (95.3평)

토지면적

176.20㎡ (53.3평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

원일1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 315.00㎡ (95.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

원곡동 813-18 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 "원곡초등학교" 남서측 인근의 원일1길에 위치하며 주위는 대부분 일반주택, 공동주택 및 도로변으로 근린생활시설 등이 산재하는 기존주택 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 근접소재하는등 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 주택부지로 부근 및 접면도로와는 대체로 등고평탄한 편임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서북측으로 소로2류의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8-10미터:접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산원곡초등학교, 원곡유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로 사용승인일은 1984.11.24일임. (지층 : 철근콘크리트구조) 외벽 : 연와노출쌓기(1-3층 주택부분) 및 몰탈위페인트(1층 중 3㎡부분) 내벽 : 벽지, 몰탈위 페인트 및 일부 타일마감 창호 : 샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

■ 1-3층 : 주택(1층 중 별동의 부속건물인 3㎡는 창고) ■ 지층 : 대피소, 창고 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수, 위생, 도시가스, 개별난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

주택1-3층 발코니부분에 비.바람막이를 위한 판넬붙임(기호㉠㉡㉢) 이 있으나 별도의 경제적가치는 미미한 것으로 판단되어 별도 평가하지 않았음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서(건물)상 2,3층 면적이 각각 93.0㎡이나 일반건축물대장 상에는 각90㎡이며 건축물현황도의 구적면적도 각90㎡이므로 일반건축물대장의 면적을 기준하여 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 813-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원일1길 38 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

상대방겸소유자

오OO

소유자

오OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

유치권자

김OO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

석OO

임차인

윤OO (OOO OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-03-25 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 813-18 · 대 176.2㎡
• 21-03-25 · 경기도 안산시 단원구 원일1길 38 · 벽돌조 슬래브위 세멘기와지붕 3층 주택 1층 93.0㎡ 2층 93.0㎡ 3층 93.0㎡ 지층 대피소 36.0㎡ (내역 1층 중 90㎡는 주택, 3㎡는 창고임). 끝.

주변

학군

• 168m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 639m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 794m · 관산 중학교 · 중학교
• 927m · 신길고등학교 · 고등학교
• 947m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1056m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1063m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1161m · 선일중학교 · 중학교
• 1167m · 신길중학교 · 중학교
• 1412m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1435m · 선부고등학교 · 고등학교
• 1493m · 신길초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 백운동행정복지센터 · 22, 30-2, 511, 99
• 230m · 원곡초등학교 · 11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76
• 237m · 푸르지오브리파크 · 22, 30-2, 511, 99
• 242m · 원일주택 · 101, 102, 123, 22, 30, 511, 52, 55, 61, 98, 99
• 245m · 원곡초등학교 · 11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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