안산지원 2020타경55400-1 하이베라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-20 · 경매접수
2. 20-05-27 · 경매개시결정
3. 20-05-27 · 배당요구종기
4. 21-11-25 · 5차 매각기일 · 최저가 16원 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.35㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 19%)

청구금액

7442만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고잔2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이베라스 · 25.35㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

고잔동 2

호

7층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 관공서, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 중앙역이 소재하여 대중교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7건 내 5층 533호로서, 외벽 : 드라이비트 및 화강석 치장붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로와 동측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구 (공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(의원)이나 인근 주민 및 부동산 탐문결과 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등 미상임. 2) 조사일 현재 본건 건물은 집합건축물대장 표제부상 위반건축물로 기재되어 있으나, 본건 5층 533호는 해당사항이 없는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 5층533호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-25 · 경기도 안산시 단원구 고잔2길 9, 5층533호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 하이베라스 지하1층 1421.46㎡ 1층 1330.92㎡ 2층 1330.92㎡ 3층 1330.92㎡ 4층 1330.92㎡ 5층 1242.00㎡ 6층 1073.04㎡ 7층 873.36㎡ 철근콘크리트조 25.35㎡

주변

학군

• 650m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
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버스

• 295m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 339m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 365m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 399m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 442m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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