안산지원 2020타경56304-1 호수공원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-17 · 경매접수
2. 20-06-18 · 경매개시결정
3. 20-06-18 · 배당요구종기
4. 21-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 566원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.92㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 75만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호수공원아파트 · 117.92㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

19

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 소재 "슬기초등학교" 서측 근거리에 위치하는 호수공원아파트 제 103동 12층 1201호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 15층건내 12층 1201호로서 (사용승인일자:2001-12-27) 외벽은 몰탈위 페인팅 마감. 내벽은 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 거실, 주방/식당, 발코니. 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방 열병합, 지하주차장 설비, 방범설비 및 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 남향 평탄지로서 아파트(2,108세대) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지는 동측(광덕서로), 서측(화정천동로) 및 남측(입주자전용:안산천남로)으로 공도와 연결되는 출입문을 통해 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(슬기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(슬기초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선 에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 현장조사시 관계자 부재로 인하여 내부확인을 못하고 외부적 관찰과 유사물건의 평가 전례, 건축물대장, 인근주민의 탐문등을 참고하여 작성하였는바 경매참여시 재확인을 요함. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 103동 12층1201호 (고잔동,호수공원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

성OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

대OOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOO OOO)

근저당권자

인OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

안OO OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-07 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 103동 12층1201호 (고잔동,호수공원아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 지층 283.067㎡ 1층 287.469㎡ 2층 285.907㎡ 3층 285.907㎡ 4층 285.907㎡ 5층 283.067㎡ 6층 283.067㎡ 7층 283.067㎡ 8층 283.067㎡ 9층 283.067㎡ 10층 283.067㎡ 11층 283.067㎡ 12층 283.067㎡ 13층 283.067㎡ 14층 283.067㎡ 15층 283.067㎡ 철근콘크리트조 117.920㎡

주변

학군

• 112m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 521m · 양지고등학교 · 고등학교
• 607m · 안산양지중학교 · 중학교
• 749m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 759m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 793m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 810m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 976m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1025m · 초지중학교 · 중학교
• 1167m · 별망초등학교 · 초등학교
• 1256m · 송호중학교 · 중학교
• 1288m · 초지초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 대림호수공원아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 174m · 대림호수공원아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, 98, 99-1, N70B
• 214m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 220m · 별빛광장 · 10, 123, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, N80B
• 228m · 동남레이크빌 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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