안산지원 2020타경57802-1 군자상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-28 · 경매접수
2. 20-08-10 · 경매개시결정
3. 20-08-10 · 배당요구종기
4. 21-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1335.67㎡ (404.0평)

토지면적

26.45㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

라성안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 군자상가 · 1335.67㎡ (404.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

원곡동 846-7 · 일반상업지역

호

1층, 1층, 지층, 2층

당사자

채권자

홍OO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지를 배후지로 하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 간선도로에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 2층 중 제1층 제177호로서(사용승인일:1981.12.11) 외벽 : 벽돌쌓기 및 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서 인접지 및 도로에 비해 평탄하며 근린생활시설 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 8M 정도의 포장도로에 접하여 차량통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 점포이나 현재는 창고로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 846-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 846-7 3동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 3동 건물 전체에 구분건물표시(호수)가 표기되어 있지 아니한 관계로 본건 목적물 특정을 위하여 군자상가재건축사무실 직원(3동 1층 위치, 50대,남)에게 문의한바 178호(식당) 뒤편에 위치한 회색철재출입문이 본건호(창고)임을 특정함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

도OO

공유자

류OO

공유자

한OO

공유자

황O

교부권자

안OOOOO

근저당권자

홍OO

소유자

김OO

소유자

이OO

채권자

홍OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-06 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 846-7 · 대 893.5㎡ (갑구 162번 공유자 893.5분의 3.7785 이수빈 지분, 893.5분의 22.6715 김상진 지분 전부)
• 21-04-06 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 846-7 3동호 · 3동호1층177내 철근콘크리트 슬래브지붕 2층점포 1층 점포 386.25㎡ 2층 점포 460.56㎡ 지층 점포 473.06㎡ 1층 177호 1층 점포 13.36㎡ 1층 공용 2.08㎡ 2층 공용 0.36㎡

주변

학군

• 480m · 관산초등학교 · 초등학교
• 567m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 662m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 792m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 933m · 관산 중학교 · 중학교
• 987m · 선일중학교 · 중학교
• 1249m · 다문화
• 1480m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 신길고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 라성호텔.한화꿈에그린 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 86m · e편한세상센트럴포레 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 197m · e편한세상센트럴포레후문 · 55, 70B, 71, 77, N70B
• 198m · 푸르지오브리파크 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 219m · 푸르지오에코 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 66, 7070, 71, 76, 9090, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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