안산지원 2020타경58515-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-18 · 경매접수
2. 20-08-20 · 경매개시결정
3. 20-08-20 · 배당요구종기
4. 21-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 98원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

2512만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정천서로7안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 7

호

4층

당사자

채권자

애OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산화정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(다가구), 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호 (사용승인일 : 2011.08.26)로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임마감 및 석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실1, 주방1, 욕실2, 다용도실1, 현관1 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기타: 현장조사시 이해관계인의 부재, 폐문, 잠금장치 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 29, 비동 1층102호 (선부동,동산맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-29 · 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 29, 비동 1층102호 (선부동,동산맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 50㎡ 2층 137.11㎡ 3층 137.11㎡ 4층 126.41㎡ 철근콘크리트구조 84.725㎡

주변

학군

• 286m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 408m · 선부중학교 · 중학교
• 796m · 정지초등학교 · 초등학교
• 804m · 석수중학교 · 중학교
• 808m · 석수중학교 · 중학교
• 930m · 석수초등학교 · 초등학교
• 954m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1113m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1144m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1171m · 원일중학교 · 중학교
• 1492m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1498m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 샘물공원 · 501A
• 88m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 258m · 하천산책로앞 · 101, 6
• 282m · 노블리안앞 · 101, 34, 6
• 317m · 화정초등학교앞 · 101, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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