안산지원 2020타경60013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-05 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4687만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1735.00㎡ (524.8평)

제시외면적

없음

보증금

3468만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 828만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

신길동 942-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 4호선 "안산역" 북서측 근거리에 위치하며, 주 위는 농경지, 근린생활시설, 창고 등이 소재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,4,5는 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며, 기호2는 등고평탄한 사다리 형의 토지로서 농업용 창고 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,5는 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 기호4는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역이며, 기호2는 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(원곡천)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리 에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 대기관리권역 <수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허 가구역이며, 기호4는 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규 제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역이며, 기호5는 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(원곡천)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리 에 관한 특별조치법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 대기관리권역< 수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가 구역임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서 외벽: 판넬마감 등, 창호: 강화유리 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농수산물 보관 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외물건(ㄱ-ㅁ)이 소재하나, 비닐하우스, 컨테이너박스 등으로 비교적 이동 및 철거가 용이한 것으로 판단되는 바, 감정평가에 포함하지 않았으니, 경매 참여시 확인바 람. 기호(1,5) 지상의 소유자 미상의 제시외물건(ㄱ-ㅁ)이 소재함에 따라 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 단가를 비고란에 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 942-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신길동 942-8 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 옴뱅이길 6-22 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 신길동 942-10 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 신길동 942-35 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1.지상에 제시 외 비닐하우스 1동, 컨테이너 2동이 소재하고, 일부 농지에 매실나무가 수 십그루 식재되어 있고, 일부에 고추, 무우 등 채소 재배 중임.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-26 · 경기도 안산시 단원구 신길동 942-1 · 전 1497㎡
• 21-08-26 · 경기도 안산시 단원구 신길동 942-10 · 전 238㎡

주변

학군

• 523m · 신길초등학교 · 초등학교
• 681m · 신길고등학교 · 고등학교
• 793m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 898m · 신길중학교 · 중학교
• 1329m · 안산원곡초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 뱅골.신길더웰테라스 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501A, 55, 62, 99
• 215m · 뱅골 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501B, 55, 62, 99
• 334m · 주유소앞.이마트트레이더스 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501A, 55, 62, 99
• 344m · 화훼단지 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501B, 55, 62, 99
• 407m · 신길휴먼시아2단지 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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