안산지원 2020타경62033-3 칠성플러스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-02 · 경매개시결정
3. 20-12-02 · 배당요구종기
4. 21-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

440.92㎡ (133.4평)

제시외면적

없음

보증금

9550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1066만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 칠성플러스타운 · 440.92㎡ (133.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1070-16

호

5층

당사자

채권자

메OOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재"선부역"북서측 인근에 위치하는 "칠성플러스타 운" 3층 310호외 2개호로서 주변은 대단위의 아파트단지를 배후지로 하는 일반상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 중 3층 310호 외 2개호로서 외벽 : 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감. 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·3층 310호 : 근린생활시설(다용도실등)로 이용 중임. ·4층 410호 : 근린생활시설(사무실등)로 이용 중임. ·5층 501호 : 개략적으로 1/2크기의 공간으로 나누어 2개의 사무실등으로 이용 중임. 남서측부분 - 재건축조합사무실, 북동측부분 - 화장품회사사무실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생, 급.배수설비 및 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로와 접하고, 북동측 및 남동측으로 각각 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로1류(10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제 지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 32, 3층310호 (선부동,칠성플러스타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 32, 4층410호 (선부동,칠성플러스타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 32, 5층501호 (선부동,칠성플러스타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록1.목적물의 임차인 `이승언`은 보증금 500만 원, 월차임 40만 원을 지급하고 임차 중이라고 진술함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 21-09-30 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 32, 5층501호 (선부동,칠성플러스타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층 1238.20㎡ (소매점) 2층 1238.20㎡ (일반음식점) 3층 1238.20㎡ (일반음식점) 4층 1238.20㎡ (의원) 5층 1238.20㎡ (일반음식점) 지층 1507.48㎡ (주차장,기계실,계단실,물탱크실) 철근콘크리트조 440.92㎡

주변

학군

• 297m · 원일중학교 · 중학교
• 449m · 선일중학교 · 중학교
• 476m · 선부초등학교 · 초등학교
• 564m · 다문화
• 624m · 정지초등학교 · 초등학교
• 626m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 711m · 석수중학교 · 중학교
• 715m · 석수중학교 · 중학교
• 868m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 875m · 선일초등학교 · 초등학교
• 913m · 관산초등학교 · 초등학교
• 949m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 선부동주공10단지 · 101, 102, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501B, 511, 62, 70B, 77, 98, N70B
• 68m · 주공10단지건너편 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 34, 501A, 511, 62, 70A, 77, 98, N70A
• 79m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 135m · 선부주공10단지 · 20-1
• 167m · 주공10단지정문앞 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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