안산지원 2020타경62545-1 백산하이츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-11 · 경매접수
2. 20-12-14 · 경매개시결정
3. 20-12-14 · 배당요구종기
4. 21-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 105원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.72㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 71만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와동로7안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백산하이츠빌 · 70.72㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

7-16

호

1층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001.10.31일에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : 알미늄샷시 창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사되었습니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생 및 급탕설비 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로 및 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(사세충렬문 , 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화재보호법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동로7안길 5-16, 4층402호 (와동,백산하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 21-12-16 · 경기도 안산시 단원구 와동로7안길 5-16, 4층402호 (와동,백산하이츠빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 다세대주택 지하1층 133.72㎡ 1층 172.25㎡ 2층 172.25㎡ 3층 172.25㎡ 4층 138.04㎡ 철근콘크리트조 70.72㎡

주변

학군

• 189m · 와동중학교 · 중학교
• 234m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 389m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 432m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울예술대학교 · 대학교
• 1106m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1176m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1342m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1353m · 선부중학교 · 중학교
• 1354m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1471m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1496m · 단원중학교 · 중학교

버스

• 115m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 143m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 255m · 와동중학교입구 · 101, 320, 9, 98
• 264m · 와동중학교 · 101, 320, 9, 98
• 322m · 와동행정복지센터건너편 · 101, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다